Grunt inwestycyjny obok stacji PKP Radom

Pragniemy przedstawić Państwu możliwość nabycia bardzo atrakcyjnej nieruchomości położonej w centrum Radomia, bezpośrednio obok stacji kolejowej przy ul. T. Mazowieckiego, na której można wybudować np. trzy budynki komercyjny (usługowe, handlowe, biurowe) o łącznej powierzchni najmu około 2 790 m2oraz wysokości do 20m.

Nieruchomość składa się z dwóch obszarów „A” i „B”. Dla części „A” zostały wydane warunki zabudowy dla budynku handlowo-usługowo-biurowego z garażem podziemnym. Dla części „B” zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków usługowo-handlowych z garażem podziemnym. W oparciu o powyższe została sporządzona koncepcja zabudowy zakładająca realizację trzech budynków komercyjnych z lokalami handlowymi, usługowymi oraz pomieszczeniami biurowymi i pokojami hotelowymi. Koncepcja zakłada jedną kondygnację podziemną oraz pięć kondygnacji nadziemnych dla dwóch budynków oraz dwie kondygnacje nadziemne dla jednego budynku.

Podstawowe parametry planowanej inwestycji – część A:

- obszar inwestycji: działki ewidencyjne nr 3/10, 3/149, 3/150 oraz część dz. 3/146 obręb 0091 Śródmieście 2 o łącznej powierzchni 1 740 m2

- liczba kondygnacji: 5 nadziemnych / 1 podziemna

- powierzchnia zabudowy: ̴ 590 m2

- powierzchnia najmu (usługowa, handlowa, biurowa): ̴ 1 880 m2

- powierzchnia komunikacji: ̴ 333 m2

- powierzchnia techniczna, gospodarcza, pomocnicza: 138 m2

- powierzchnia garażu: 805 m2

- 27 miejsc postojowych w garażu podziemnym + 4 miejsca postojowe naziemne

Podstawowe parametry planowanej inwestycji – część B:

- powierzchnia gruntu: działki ewidencyjne nr 3/36, 3/40, 3/152 oraz część dz. 3/146 obręb 0091 Śródmieście 2 o łącznej powierzchni 936 m2

- liczba kondygnacji: 5 nadziemnych / 1 podziemna (13 miejsc postojowych)

- powierzchnia zabudowy: ̴ 374 m2

- powierzchnia najmu (handlowo-usługowa): ̴ 800 m2

- powierzchnia komunikacji: ̴ 160 m2

- powierzchnia techniczna, gospodarcza, pomocnicza: 255 m2

- powierzchnia garażu: 445 m2

- 13 miejsc postojowych w garażu podziemnym

Potencjał komercyjny nieruchomości jest generowany głównie przez jej znakomitą lokalizację: obok dworca kolejowego PKP Radom, siedziby Starostwa Powiatowego w Radomiu, Akademii Handlowej Nauk Stosowanych oraz licznych punktów handlowych, usługowych. W bliskiej odległości znajduje się liczna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, siedziby firm, Zespół Szkół Plastycznych, Targ „Śląska”. W bezpośrednim sąsiedztwie ma powstać nowoczesny zakład naprawy taboru kolejowego oraz w odległości około 1 km, w siedzibie opuszczonej historycznej siedziby Fabryki Broni w Radomiu, nowoczesne centrum konferencyjno-wystawowe, które ma kosztować około 500 mln złotych. Nieruchomość posiada również dogodną lokalizację względem lotniska w Radomiu – jest oddalona o zaledwie 4 km, 10 minut jazdy samochodem.

Zachęcam do kontaktu oraz oglądania tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszelkie Państwa pytania.

Podana cena ofertowa jest kwotą netto, kwestia podatku PCC lub VAT będzie interpretowana wraz z Nabywcą.

Oferta na wyłączność, strona Kupująca nie płaci wynagrodzenia pośrednikowi.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.