Grochowskiego 5 - Narożny lokal Gastronomiczny

Narożny lokal gastronomiczny usytuowany na parterze budynku z wejściem i witryną od ulic Grochowskiego i Jasińskiego.
Możliwe przeznaczenie: gastronomiczne, handlowe, usługowe, biurowe, medyczne, przedszkolne, fitness i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.

LOKALIZACJA :
Budynek położony jest w centralnej części Piaseczna przy ul. Gen. Grochowskiego 5. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nowoczesne osiedle Bema, a w dalszym otoczeniu znajduje się  zabudowa willowa. W bliskim sąsiedztwie lokalu znajduje się przedszkole z placem zabaw, park linearny oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

OPIS LOKALU:
Lokal przystosowany pod pełną działalność gastronomiczną, składa się z atrakcyjnej sali konsumpcyjnej z kącikiem dla dzieci, toalet dla gości oraz zaplecza gastronomicznego (kuchnia, zmywalnia, magazynki itd.) o łącznej powierzchni 176 m2.
Dodatkowo do Lokalu przynależy ogródek o powierzchni 85 mkw.

Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną (moc 80 kW, rozprowadzona cała instalacja, dwa gniazda siły), gazową (doprowadzona do pomieszczenia kuchni), centralnego ogrzewania (grzejniki płytowe, instalacja miejska), wentylacji (wyciąg w kuchni i centrala wentylacyjna) i sanitarnej (kilkanaście podejść wodnokanalizacyjnych).
Wysokość lokalu 315 cm.
Lokal narożny z licznymi dużymi oknami i z 5 wejściami (skrzydłowe).
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.
Lokal w stanie wykończonym, obecnie prowadzona jest w nim klubokawiarnia.

Zgoda Wynajmującego na sprzedaż alkoholu.Brak wspólnoty mieszkaniowej (budynek jest w 100% własnością Funduszu Inwestycyjnego). Brak odstępnego.

W ramach czynszu dostępny jest 85 metrowy ogródek. Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu większej liczby miejsc postojowych w razie potrzeby.

Podana czynsz jest kwotą netto, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 9,03 PLN/mkw. oraz media wg. zużycia.

Zapraszam do kontaktu.
Maciej Okoń
T: 502 630 150