Gowarzewo - działki budowlane na sprzedaż

Szanowni Państwo

Oferta dotyczy nowo wydzielonych działek za ulicami Truskawkowa i Jeżynowa w Gowarzewie, Gmina Kleszczewo. Pozostały 2 ostatnie działki. Na załączonych rzutach znajdują się informacje względem parametrów nieruchomości. Prawomocna Decyzja Podziałowa - Gminy Kleszczewo względem działek.

Teren, który podlega podziałowi znajduje się na obszarze objętym MPZP symbol 1DG/M.

Zasady zabudowy i zagospodarowania:

- Funkcja – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i działalność usługowa

- dopuszcza się podziały wewnętrzne terenu, które muszą zapewnić bezpieczną i zgodną z normami technicznymi dostępność do drogi publicznej

- min. powierzchnia działki przeznaczonej dla działalności gospodarczej – 2000 m²

- Parametry zabudowy:

a) wysokość budynków do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,

b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu,

c) w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

d) ustala się wysokość zabudowy budynków służących działalności gospodarczej do 8 m licząc od poziomu terenu do linii okapu

e) linie zabudowy jak na rys. MPZP,

f) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy,

g) min. 30 % pow. działki przeznacza się na tereny zieleni.

Parametry nieruchomości:

- front: 22 m

- głębokość działki: 35 m

Kształt: prostokąt.

Teren położony jest w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do Poznania, Kostrzyna Wlkp. oraz Swarzędza. Prężnie rozwijająca się okolica doprowadziła do pełnej i zwartej zabudowy wolno stojącej jednorodzinnej pozbawionej złą sławą szeregowców co zachęca osoby poszukujące w miejscowości działek budowlanych do lokalizacji swoich wysiłków na tym właśnie terenie. Całkiem nowy kompleks działek budowlanych, w którego skład wchodzą oferowane przez Nas nowe działki, zapewnia potencjalnemu nabywcy nowe sąsiedztwo. W okolicy: przedszkole, mini market lewiatan i inne.

Media: w cenie właściciel gwarantuje sieć wodociągową i energetyczną przy zakupie nieruchomości w drodze przed działkami. Gaz planowany jest przez PSG Zalasewo w harmonogramie prac - właściciel nie odpowiada za termin prac. Zainteresowanych klientów prosimy o kontakt a udzielimy wszystkich niezbędnych informacji.

Cena jest konkurencyjna na rynku.

Cena działki nr 1: 240 000 PLN

Powierzchnia: 770 mkw

Cena działki nr 2: 300 000 PLN

Powierzchnia: 955 mkw

Do ceny należy doliczyć prowizję z biurem nieruchomości.

Cena nie podlega negocjacji.

Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu.

O szczegóły zapytaj:

NDI Invest Sp. z o.o.

Tel. 536 313 106

Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.

Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek m. in. u notariusza.

Szanowni klienci, prowadzimy indywidualną cenę prowizji dla każdego kto się z Nami skontaktuje.

Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.