Gotowy Pod Klucz Blizniak

GOTOWY POD KLUCZ

NOWE APARTAMENTY Z OGRÓDKAMI

segmenty w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 135,62 m2 plus garaż w bryle budynku

Dom wybudowany w stanie deweloperskim według nowoczesnego projektu. Położony w zielonej części Międzyrzecza Górnego to cichy azyl zaprojektowany jako idealne miejsce dla rodzinnego życia.

Działka przynależna do 1 segmentu to 450 m2 , duże tarasy, podjazd oraz miejsca parkingowe utwardzone. Działka posiada świetną infrastrukturę: szybki dojazd do centrum oraz obwodnic miasta.

Wszystkie media do lokali woda, gaz, prąd, oczyszczalnia, opomiarowanie osobno dla każdego segmentu.

Budynki wybudowane według indywidualnego projektu z dbałością o każdy szczegół. Przestronne pomieszczenia i kameralność tworzą jedna niepowtarzalna całość inwestycji. Stan deweloperski rozszerzony : wykończone łazienki w ceramice, panele podłogowe,

Tarasy i podjazd w bruku, brama wjazdowa, ogrodzenie, gniazda i włączniki Schneider

ściany wygipsowane i zagruntowane pod malowanie, odpływy liniowe w łazienkach.

Możliwość wykończenia pod klucz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- Wiatrołap -

- Garaż-

- Hol-

- Salon i jadalnia-

- Kuchnia -

- Łazienka -

- Kotłownia -

PODDASZE

- Klatka schodowa-

- hol -

- Pokój-

- Pokój-

- Łazienka -

- Sypialnia-

- Garderoba -

Do każdego segmentu przynależna połowa działki (około 450 m2) z osobnymi wejściami i wjazdami

Budynki w trakcie realizacji, planowane zakończenie prac na Wrzesień 2023

STANDARD WYKOŃCZENIA

Zagospodarowanie wokół budynku:

- droga dojazdowa do posesji wyłożona ażurami betonowymi,

- wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków,

- przydomowa oczyszczalnia – osobna do każdego z segmentów,

BUDYNKI

- ława fundamentowa zbrojona monolityczna, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych; wieniec zbrojony monolityczny, izolacja styropianem hydro 10cm oraz folią kubełkową

- strop systemowy TERRIVA • ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków Ceramicznych Porotherm (25 cm zewnętrzne i wewnętrzne nośne oraz 12cm wewnętrzne działowe)

- schody monolityczne żelbetowe

- izolacja termiczna ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych wykonana ze styropianu (15 cm)

- elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/ciemnoszarym

- dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący

- stolarka okienna PVC (kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały)

- brama garażowa segmentowa

- wyprowadzenie wody z kotłowni poza budynek

- drzwi wejściowe o zwiększonej odporności na włamanie

- ściany i sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym lub cementowo-wapiennym (poza łazienkami)

- ściany na piętrze wykończone tynkiem gipsowym lub cementowo-wapiennym

- „podłogi pływające” wykonane ze szlichty cementowej

- instalacja centralnego ogrzewania: gaz

- ogrzewanie PARTER - ogrzewanie podłogowe, w garażu wyjście na grzejnik naścienny

- ogrzewanie PIĘTRO – w pomieszczeniach wyjścia pod grzejniki naścienne, w łazience wyjście pod grzejnik drabinkowy

- instalacja elektryczna (1 punkt świetlny oraz 2 gniazda na każde pomieszczenie; instalacja 3-fazowa do płyty kuchennej)

- instalacja wodna z sieci miejskiej

- instalacja kanalizacyjna: przydomowa oczyszczalnia

- instalacja TV wewnętrzna

Cena budynku 799 000 zł

Brak podatku PCC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)