Gotowy lokal pod twoje usługi | Świetny dojazd

Poszukujesz lokalu handlowo-usługowego dla Twojego biznesu w Zabrzu? 

Ta oferta może Cię zaciekawić!

Oferujemy do wynajmu przestronny i wykończony lokal handlowo-usługowy w Zabrzu, na ul. Heweliusza. 

Nieruchomość znajduje się na parterze nowego, świetnie wyglądającego budynku. Posiada witrynę i niezależne wejście.

Powierzchnia lokalu wynosi 65.30 m2 i składa się z:

• Pokoju przechodniego, który doskonale sprawdzi się jako recepcja lub poczekalnia 
• Dwóch niezależnych pomieszczeń na biura lub gabinety
• Zaplecza z WC i małym pomieszczeniem socjalnym 

Lokal

Nieruchomość została wykończona pod klucz i przystosowana do prowadzenia działalności. Wydzielono w niej dwa niezależne gabinety, natomiast konstrukcja pozwala łatwo otworzyć tą przestrzeń w razie potrzeb. Posiada niezależne wejście, wybrukowany teren przed wejściem oraz duże okna. 

Lokalizacja Ulica Heweliusza to świetnie skomunikowane miejsce na oś. Kopernika. Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz kameralne osiedla bloków. Z ulicy Heweliusza w 10 minut dostaniemy się do autostrady A1 i w 3 minuty do DK 88. 

Co ważne - w okolicy nie ma innych lokali usługowo-handlowych co zmniejsza ryzyko konkurencji. W budynku prężnie działa już piekarnia, kawiarnia oraz sklep żabka.

Koszty najmu:
Odstępne - 4 000 zł + VAT
Czynsz administracyjny - 400 zł
Media tj. prąd, woda, gaz - według zużycia

Kaucja - 4 000 zł
Jednorazowa prowizja pośrednika - 2 000 zł

Chętnie współpracuję z agentami reprezentującymi klientów kupujących. 

SCHE zostanie przygotowane do sprzedaży.