Gotowy dom na sprzedaż przy granicy Krakowa-BIBICE

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA !

GOTOWY NOWOCZESNY DOM NA SPRZEDAŻ SPEŁNIAJĄCY NAJWYŻSZE STANDARDY !

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny nr 15 w nowo budowanym kompleksie nowoczesnych domów. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Granicznej w miejscowości Bibice, gm. Zielonki. Budynek usytuowany na działce o pow. 4,59 ara w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom o pow. całkowitej 137,71m2, pow. użytkowej 129,95m2.

Budynek z balkonem oraz tarasem, wpisujący się w najnowsze trendy. Dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną utwardzoną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: kuchnia/jadalnia/salon (34,61m2), WC (1,81m2), przedsionek (4,49m2), garaż (22,21m2)
Poddasze: pokój (7,16m2), pokój (7,16m2), sypialnia (18,49m2), pomieszczenie rekreacyjne (11,75m2), łazienka (10,62m2), korytarz (11,65m2).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne oraz w salonie okno przesuwne PSK dla komfortu użytkowania,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• brama garażowa sterowana pilotem,
• tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
• parapety zewnętrzne - blacha,
• pompa ciepła firmy NIBE,
• ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
• instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
• balustrady balkonowe - stal nierdzewna,
• ogrodzenie działki panelowe bez frontu (ogrodzenie frontowe za dopłatą),
• podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,
• puszki pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
• wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną,
• wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

• montaż ogrodzenia frontowego,
• montaż jednostki rekuperacji,
• montaż stacji uzdatniania wody,
• montaż paneli fotowoltaicznych,
• montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
• możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: kanalizacja, woda, prąd.

Atrakcyjna lokalizacja: przystanek MPK (240m), najbliższy sklep (1300m), Urząd Gminy (5900m), szkoła (100m), przedszkole (500m), kościół (3800m), stacja paliw (2400m). Osiedle oddalone od granic Krakowa o 5000m.

Termin oddania budynku planowany na I kwartał 2024 r.

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Cena: 1.300.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Kontakt w sprawie sprzedaży domu: 503-604-108