Gotowy Dom - Leszno/Zaborowo + ładne działki

OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PCC od niewielkiego dbającego o jakość dewelopera. Oferujemy Państwu Bardzo Ładny Dom z Dwoma lokalami mieszkalnymi + działka dla każdego lokalu. 
KOLEJNY ETAP INWESTYCJI W LESZNIE JUŻ W SPRZEDAŻY !!! - OSTATNIE DWA LOKALE DOSTĘPNE !!!
Inwestycja przy Romana Maciejewskiego 1 w Lesznie ( odnoga ulicy Fryderyka Chopina ), lokale oddane już  do użytku 02/2024. 

OFERTA DOTYCZY JEDNEGO LOKALU MIESZKALNEGO - OSTATNI DWA DOSTĘPNE LOKALE WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ!!!!

OFEROWANY LOKAL LEWY WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ : 266 m2 - cena 575 000,00 brutto

OFEROWANY LOKAL PRAWY WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ AŻ 734 m2 - cena 625 000,00 brutto

Każdy lokal posiada 108,56 m2  ( parter + piętro ) wraz z garażem + dodatkowy schowek pod schodami + na poddaszu tzw. stryszek ( dodatkowa powierzchnia użytkowa )
Dokładny rozkład pomieszczeń na załączonych rzutach . Lokale oddany do użytkowania w  STANIE DEVELOPERSKIM. Lokale starannie zaprojektowane pod względem funkcjonalności. Inwestycja składa się z dwóch lokali mieszkalnych (pełna własność). Lokal zbudowany przy wykorzystaniu sprawdzonych najlepszych materiałów budowlanych o dużej jakości jak i przyjaznych środowisku. Elementy konstrukcyjne i budowlane: Dom zbudowany jest z doskonale izolujących pustaków H+H (20/24 cm), ocieplony styropianem grafitowym o grubości  20 cm + tynk silikonowy. Fundamenty (ławy i stopy fundamentowe beton klasy C20/25 (B-25) - żelbetowe, zbrojone stalą żebrowaną, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem i wyizolowane pionowo folią kubełkową. Strop gęstożebrowy typu Rektor. Wykończenie budynku mieszkalnego: Dom oddawany w stanie developerskim zamkniętym: - drzwi wejściowe – dwa zamki, - okna i drzwi balkonowe PCV (3-szybowe) z roletami elektrycznymi , parapetami zewnętrznymi ( kamienne ) , balustrady ocynkowane , malowane proszkowo  - instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu, - instalacja C.O. i C.W.U. ( ogrzewanie podłogowe parter i piętro ) - Kocioł gazowy Immergaz , instalacja elektryczna bez osprzętu, - instalacja TV, - ścianki działowe murowane H+H 12 cm - tynki maszynowe cementowe - posadzki - wylewki cementowe + ocieplenie styropianem ( parter i piętro ) - ocieplenie poddasza , dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton - - ogrodzenie z siatki panelowe ocynkowane w kolorze grafitowym z trzech stron ( bez frontu działki ) Elewacja: - ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - tynk ozdobny (silikonowy), - cokoły, - parapety zewnętrzne z kamienia - stolarka okienna PCV w kolorze antracytowymi , rolety zewnętrzne elektryczne - brama garażowa Horman - z napędem elektrycznym oraz pilotem Instalacje: - instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku, - instalacja antenowa rozprowadzona po budynku - instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku - instalacja internetowa rozprowadzona po budynku - instalacja wodno - kanalizacyjna rozprowadzona po budynku, - instalacja gazowa rozprowadzone po budynku , kostka brukowa na wejściu do budynku , podjeździe do garażu oraz duży taras wraz z opaską wokół domu .

Dostęp do drogi publicznej. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się: nowa szkoła podstawowa oraz nowe przedszkole dla dzieci - otwarte w maju 2023 , sklepy osiedlowe ( Dino ) galeria handlowa , stacje paliw i markety. Spokojna okolica w niedalekiej odległości od centrum.
Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu pracy.
Zalety inwestycji:
- Dom bezczynszowy.
- Nowoczesny design budynku
- Funkcjonalność pomieszczeń
- Lokale doskonale nasłonecznione 
- świetna , spokojna lokalizacja ( ok. 300 m w linii prostej do zbiornika Zaborowo )
- duże działki
- blisko nowa szkoła  w Zaborowie - 1.2 km
- nowoczesne przedszkole oddane do użytku w maju 2023
- ok. 3 km - blisko do zjazdu na S5

1. Powierzchnia całej działki ok 1000 m2
2. Powierzchnia zabudowy całego budynku: 147,58 m2 , pow. użytkowa 217,12 m2

3. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL LEWY Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ:266m2 - 575 000,00 BRUTTO

4. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL PRAWY Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ:734m2 - 625 000,00 BRUTTO 

Sprzedający wystawia FV VAT 8% brak 2% PCC dla kupującego .
Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu .

Oferujemy też opcję wykonania prac wykończeniowych takich jak wykonanie gładzi gipsowych, malowanie, wykonanie prac płytkarskich i innych prac wykończeniowych w profesjonalnym standardzie i rozsądnych cenach.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.