Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek pierwotny
4 pokoje
dolnośląskie
średzki
Miękinia
Wilkszyn
➤Gotowy Dom ✔Kanalizacja ✔Komórka ✔k.Wrocławia ✔0%
➤Gotowy Dom ✔Kanalizacja ✔Komórka ✔k.Wrocławia ✔0%

➤Gotowy Dom ✔Kanalizacja ✔Komórka ✔k.Wrocławia ✔0%

690 000 zł
Wilkszyn, Miękinia, średzki, dolnośląskie
6 621 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
104,21 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
180 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

BEZ PROWIZJI (0 zł) i PODATKU PCC (0 zł) * KONTAKT: Piotr Walendowski TEL. ☎ 663 172 229 ☎
Gotowy, dostępny od zaraz, po odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie
KANALIZACJA - w Wilkszynie to nie jest oczywistość :)
4 Pokoje BEZ SKOSÓW
Przemyślany, funkcjonalny rozkład domu
Bardzo Cichy - Nie słyszymy sąsiadów dzięki 2 ścianom, które oddzielają nas od sąsiadów wraz z ocieploną dylatacją
Dodatkowe Poddasze nieużytkowe ok 20 m2 (nieliczone do powierzchni)
KOMÓRKA z osobnym wejściem o pow. 1,95 m2 - to wyjątek na rynku pierwotnym domów
Dostęp do drogi asfaltowej z oświetleniem ulicznym LED
Dodatkowy zbiornik na deszczówkę
Szerokie miejsce postojowe na kilka samochodów
Dostęp do drogi asfaltowej z oświetleniem LED
Blisko Lasu Mokrzańskiego * Ogrodzony Ogródek * Blisko Biedronka, Paczkomat Inpostu, Myjnia, Market spożywczy, Bankomat, Stacja benzynowa, Kawiarnia, Boisko, Orlik, Biblioteka * Autobus szkolny

Dlaczego moglibyście chcieć mieszkać we własnym Domu z Ogródkiem pod Wrocławiem w okolicy lasu Mokrzańskiego?

Kanalizacja - Może nie brzmi to zbyt romantycznie, ale trzeba napisać, że ten szereg ma kanalizację, co jest naprawdę wyjątkowe dla Wilkszyna, gdzie większość mieszkańców musi korzystać z szamba. Dzięki temu oszczędzacie Wasze pieniądze, czas no i nos. :)

Bardzo cichy dom - Nie słyszymy sąsiadów dzięki 2 ścianom z dylatacją naszej i sąsiada (a nie jednej) oddzielających nas od sąsiadów wraz z dodatkową ocieploną kilkucentymetrową dylatacją. Dzięki mamy znacznie lepszą izolację akustyczną od obu sąsiadów a dodatkowo poprawiono komfort cieplny, w przypadku, gdyby któryś z sąsiadów np. wyjechał na wakacje pozostawiając nieogrzewany dom.

Gotowy, dostępny od zaraz - zależy Ci na szybkiej przeprowadzce? - zaraz po zakupie odbieracie klucze i wprowadzacie się, kiedy zechcecie

Las Mokrzański w okolicy – z okien domu widać pobliski las Mokrzański, który jest oddalony o kilkaset metrów od Waszego Domu.

Ogrodzony ogród - Wasz ogród jest ogrodzony siatką panelową, więc jeśli macie np. pieska, to też ma gdzie pobiegać.

Brak skosów - żadne z pomieszczeń użytkowych nie ma skosów - dużo lepszy komfort cieplny zimą a latem pomieszczenia na piętrze tak się nie nagrzewają (jak w przypadku skosów na piętrze).

Spokojna, urokliwa okolica – Pobliskie tereny w tym las Mokrzański to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych a także do biegania a zimą nart biegowych

Poddasze ok 20 m2 nieliczone do powierzchni - do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze.

Biedronka, Paczkomat Inpostu, Myjnia, Market spożywczy, Stacja benzynowa, Bankomat, Kawiarnia, Boisko, Orlik, Biblioteka – wszystko to w najbliższej okolicy

Zbiornik na deszczówkę -zbiornik na deszczówkę pozwoli zaoszczędzić pieniądze na wodę do podlewania.

Dom składa się z:

PARTERU o powierzchni 48,19 m2:

1. Salon: 19,98 m2
2. Kuchnia: 17,43 m2
3. Komunikacja: 4,78 m2
4. Wiatrołap: 3,98 m2
5. WC: 2,02 m2

PIĘTRA o powierzchni 54,08 m2:

1. Pokój 1: 11,98 m2
2. Pokój 2: 13,94 m2
3. Pokój 3: 13,11 m2
4. Łazienka: 6,08 m2
5. Komunikacja: 8,98 m2

Łącznie powierzchnia użytkowa: 102,27 m2

Dodatkowo powierzchnia nieużytkowa:
* Poddasze nieużytkowe ok 20 m2
* Komórka z osobnym wejściem o pow. 1,95 m2

Walory przyrodnicze - W pobliżu tzw. park Goeringa a pobliski Las Mokrzański to największy obszar leśny na terenie Wrocławia – ok. 600 hektarów.

Transport:

+ Autobus podmiejski 937 – pętla w centrum Wilkszyna
+ Autobus podmiejski 937 linia: Brzezinka Średzka-PKP – Leśnica
+ Autobus miejski 137 – pętla ul. Szpilkowa
+ Z pobliskiej Leśnicy – tramwaje: 3, 10, 20
+ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia tylko w 13 minut!
+ Stacja PKP Brzezinka Średzka
+ Dworzec PKP – Mrozów
+ Autobus szkolny - przystanek w pobliżu może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej

Inne udogodnienia w okolicy:

* Biedronka, Paczkomat Inpost, Myjnia samoobsługowa
* Cukiernia Yogi
* Restauracja i Delikatesy Kredens
* Bankomat Euronet
* Stacja benzynowa
* Kościół
* Biblioteka, Siłownia na powietrzu
* w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - 9 min samochodem, odległość 6 km

Dla Dzieci:

* Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach
* Przedszkole Prywatne Językowe BigBen w Wilkszynie
* Szkoła podstawowa w Pisarzowicach. 8 min samochodem. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły.
* Nowoczesny Plac Zabaw dla Dzieci
* Boisko sportowe Orlik

Pozostałe informacje:
Oferta bez prowizji (0 zł) i podatku PCC (0 zł).
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to 663 172 229.
UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Znajdźmy Razem Wasz Dom Marzeń!





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.42; EK - końcową (kWh/m2*rok): 61.08; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.49; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2023-09-15
Materiał budynku
silikat
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
brak
Media
woda, kanalizacja
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
siatka
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od 27H Sp. z o.o.

Kontakt