Gotowiec inwestycyjny - wynajęty, OKAZJA, Łazarz

Szukasz ciekawej i opłacalnej inwestycji? Mam dla Ciebie propozycję, która z pewnością Cię zainteresuje - gotowiec inwestycyjny, który będzie pracował już od pierwszego dnia po zakupie! Mieszkanie znajduje się w Centrum Poznania przy ul. Małeckiego 37, 10 min pieszo od Dworca PKP. s://maps.app.goo.gl/2ji3mZ9bwKG16BLd7 (bezpośredni link do map google)

Zakup gotowca inwestycyjnego to świetny sposób na pomnożenie swojego kapitału i osiągnięcie stabilnych zysków. Oferowany gotowiec to kompleksowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowych rozwiązań, bez konieczności angażowania się w cały proces budowlany i administracyjny.

Mam do zaoferowania mieszkanie 7 pokojowe w kamienicy, które w chwili obecnej wynajmowane jest na pokoje. Umowy najmu są podpisane do 31.08.2024 roku. Mieszkanie pracuje już 6 rok. Mieszkanie jest zarządzane przez profesjonalną firmę zarządzającą, dzięki czemu daje w pełni pasywny dochód. 

Mieszkanie jest zamieszkiwane w tej chwili przez 7 osób studiujących i przynosi miesięcznie przychód w kwocie 5150 zł (+ najemcy płacą dodatkowo za śmieci, wodę, prąd i gaz. Opłaty w kwocie około 670 zł po stronie Wynajmującego). Szacujemy, że w kolejnym sezonie mieszkanie może przynieść przychód w wysokości 6310 zł.

Mieszkanie ma 7 pokoi, 2 łazienki z prysznicem oraz kuchnię. Duży metraż mieszkania przy podziale na 7 pokoi zapewnia najemcom duże, komfortowe pokoje. Możliwość przekształcenia kilku pokojów na pokoje dwuosobowe i uzyskania jeszcze wyższego przychodu z najmu (np. najem dla pracowników). Kamienica przeszła remont elewacji, dzięki czemu prezentuje się bardzo ładnie a samo mieszkanie oprócz tego, że jest pracujące z roku na rok zyskuje na wartości.

Do mieszkania przynależy piwnica. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym to 97,07 m2.

Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego. Każdy pokój w pełni wyposażony w niezbędne meble a całe mieszkanie wyposażone w niezbędny sprzęt AGD oraz rzeczy niezbędne najemcom do codziennego funkcjonowania tj. sztućce, garnki, patelnie, szklanki, naczynia. Lokal sprzedawany jest z całym wyposażeniem.

Transakcja obsługiwana na wyłączność przez pośrednika firmy Centrum Najmu - firmy zarządzającej z 9 letnim doświadczeniem. Przy kupnie bardzo chętnie przekażemy wskazówki związane ewentualnie z samodzielnym zarządzaniem mieszkaniem oraz sposoby na uzyskanie wyższego przychodu z najmu. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania