Gotowiec inwestycyjny we Wrocławiu/310tys.

Lokal we Wrocławiu 39,5m2/310tys./Bystrzycka

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą nieruchomości lokalowej o powierzchni 39,5 m2 usytuowanej przy ul. Bystrzyckiej 69C we Wrocławiu, blisko Magnolia Park.

Nieruchomość znajduje się w budynku, w którym funkcjonują różnorodne firmy z różnych branż, stanowiąc dobre miejsce do prowadzenia działalności jak również mieszkania.

Lokal ten wykorzystywany był jako mieszkanie, został rozbudowany o obszerną antresolę, by zapewnić wygodną przestrzeń życiową.

Wejście do lokalu odbywa się schodami, a sam lokal ulokowany jest na podwyższonym parterze.

Wnętrze lokalu składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń.

Przedpokój prowadzi do przestronnego pokoju dziennego o wysokości 3,50m z aneksem kuchennym i osobną spiżarnią.

W tym obszarze o wysokości 1,82m znajduje się miejsce na stół z czterema krzesłami, idealne do spożywania posiłków lub spotkań.

Z kuchni przechodzi się do drugiego przedpokoju o wysokości 1,82m, który prowadzi do łazienki o wysokości 2,50m oraz na antresolę.

Łazienka została wyposażona w dużą wannę narożną, umywalkę, miejsce na pralkę, szafkę oraz WC.

Antresola została podzielona na strefę dzienną z dodatkowym przedpokojem o wysokości 1,67m.

Znajduje się tu miejsce do pracy lub nauki, jest biurko z szafką i niewielka sofa.

Ponadto, na antresoli znajduje się obszar sypialny o wysokości 1,30m, gdzie można umieścić wygodny materac do spania.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co stanowi dodatkowy atut.

Cena 330tys. to cena brutto, sprzedaż bez faktury-akt notarialny.

Ogrzewanie zapewnia miejska sieć, a lokal wyposażony jest w drzwi wejściowe i okno-witrynę przeszklone, wykonane z aluminium, z możliwością otwierania górnego okna uchylnie.

Budynek posiada instalacje: wodociągową- wody zimnej i ciepłej z ujęcia miejskiego, energetyczną, kanalizacyjną, ogrzewanie i c.o. miejskie.

Standard wykończenia lokalu jest wysoki, z użyciem jakościowych materiałów.

Podłogi wykonane są z paneli, płytek ceramicznych i wykładziny.

Ściany pomalowane są na biało we wszystkich pomieszczeniach, natomiast w łazience zastosowano płytki ceramiczne.

Nieruchomość nie posiada obciążeń i dysponuje własną Księgą Wieczystą na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w Spółdzielni Mieszkaniowej Piast.

Koszt czynszu wynosi około 650 złotych miesięcznie, obejmując wszystkie opłaty oprócz prądu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.

Jestem również do dyspozycji w kwestiach dotyczących uzyskania kredytu na zakup.

Skontaktuj się ze mną pod numerem telefonu: 731 151 415.

Z poważaniem,

Ewa Owcarz

Gotowiec inwestycyjny we Wrocławiu/39,5m2/Bystrzycka