Gotowiec inwestycyjny ROI 11%

Gotowiec inwestycyjny to mieszkanie zaprojektowane i wykończone z myślą o maksymalizacji pasywnego dochodu, wykorzystując przy tym potencjał lokalizacji. Mieszkania takie zostały zoptymalizowane pod względem uzyskania możliwie największego zwrotu z najmu. Nieruchomości te są przekształcone w sposób, który umożliwia podział na mniejsze jednostki mieszkalne, z osobnymi aneksami kuchennymi oraz niezależnymi łazienkami i toaletami, co pozwala na zakwaterowanie większej liczby lokatorów.

Niezbędne jest, aby taka inwestycja była dokładnie przemyślana. Obowiązkiem inwestora jest zapewnienie zgodności z normami bezpieczeństwa i komfortem dla mieszkańców. To rozwiązanie znajduje szczególne zastosowanie w w okolicach dużych zakładów pracy, centrach miast, oraz w okolicach uczelni, ciesząc się popularnością wśród studentów poszukujących alternatywy dla akademików, oraz osób pracujących szukających lokali w nowoczesnym standardzie.

Posiadamy również inne mieszkania inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu


Rozkład pomieszczeń:
Na przestrzeń o powierzchni 37 m2 składają się:
Dwa pokoje premium, każdy z własnym aneksem i własną łazienką

Wyposażenie pokoju:
Rozkładana kanapa
Biurko
Stolik
Szafa

Wyposażenie kuchni:
Zabudowa kuchenna z AGD
Płyta elektryczna
Lodówa
Zamrażarka
Mikrofalówka
TV

Wyposażenie łazienki:
Prysznic
Wc
Umywalka
Szafka
Pralka

Finanse:
Dochód mc 2 700 zł
Dochód rocznie 32 400
ROI 11%
Zakup mieszkania 294 545 zł

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest na ul. Fitznerów przy wejściu do Parku Hutników.
Budynek oraz mieszkanie zostały poddane rewitalizacji w 2023/2024.
W bezpośredniej odległośći od mieszkania znajdują się:
Biedronka 40m
Przystanek lini ( 30N, 50, 72, 74, 91, 96, 98, 222) 150m
Przystanek lini "22" 200m
Żabka - 50m
Centrum - 100m

Dodatkowe informacje:
W odległości 200m od mieszkania ma powstać największe w Siemianowicach Śląskich centru handlowe ( inwestor otrzymał już prawomocne pozwolenie na budowę).

Wizualizacja wnętrza mieszkania - koniec remontu luty/marzec 2024

Oferta prezentowana przez biuro nieruchomości.
Przed prezentacją przedstawiciel biura zobowiązany jest do podpisania umowy pośrednictwa określającej warunki współpracy z zainteresowanym.

We Speak English.

Agent odpowiedzialny za nieruchomość:
Maciej Kanikowski
tel. 510 184 996
email:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()