Gotowiec inwestycyjny nad morzem w Ustce

Na sprzedaż okazja inwestycyjna w urokliwej nadmorskiej miejscowości Ustka, gdzie czeka na Ciebie wyjątkowy dom przystosowany pod usługi turystyczne. Nieruchomość inwestycyjna gotowa do przejęcia i prowadzenia działalności.

LOKALIZACJA

Ustka zachodnia to ta część miasta, przeznaczona dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, wyciszyć się i odpocząć. Charakteryzuje ją szeroka piaszczysta plaża, pachnące sosnowe lasy oraz Lędowskie Wydmy. Dzięki unikatowej kładce usytuowanej w poprzek portu można szybko przedostać się do wschodniej części plaży i centrum miasta.

BUDYNEK

Obiekt zajmuje powierzchnię około 230 m2 i usytuowany jest na działce o pow. 337 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz zabudowy mieszkaniowej.

Budynek wybudowany w klasycznej technologii z pustaka w latach 90tych. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach pokryty blachą. Instalacje miedziane. Okna plastikowe.

Nieruchomość posiada trzy kondygnacje. Na każdej z kondygnacji znajduje się mieszkanie, które można wynajmować oddzielnie na pokoje lub kompleksowo jako oddzielne lokale. Dodatkowo na piętrze duży pokój z aneksem kuchennym.

Parter

3 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta oraz korytarz o łącznej powierzchni 54 m2.

W dobudowanej części budynku z osobnym wejściem - pokój z łazienką o pow. użytkowej 13 m2.

Na parterze budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz garaż, który pełni funkcję biura.

Piętro

3 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta oraz korytarz o łącznej powierzchni 54 m2.

Pokój z aneksem kuchennym, łazienką oraz toaletą o łącznej powierzchni użytkowej 30m2. Do tego balkon oraz taras z widokiem na las.

Poddasze

3 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta oraz korytarz o łącznej powierzchni 54 m2.

Na poddaszu do dyspozycji wszystkich użytkowników budynku znajduje się duży taras o pow. 60 m2.

Na terenie obiektu jest dostępny sprzęt do grillowania, meble ogrodowe oraz kuchnia letnia. Teren wokół budynku uporządkowany i zagospodarowany z wydzielonym miejscem parkingowym.

MEDIA

Prąd, woda, ogrzewanie i cwu - miejskie, kanalizacja deszczowa. Możliwość podłączenia gazu - przyłącze na działce.

To idealna inwestycja dla osób szukających stabilnego i atrakcyjnego źródła dochodu. Nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok. To klucz do sukcesu w branży turystycznej.

Cena zawiera całe wyposażenie i umeblowanie obiektu, a także bazę stałych klientów.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości do prowadzenia własnej działalności turystycznej.

Ta nieruchomość, oferuje wyjątkową lokalizację nad morzem oraz zapewnia źródło dochodu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.