Gotowiec inwestycyjny - dochodowa kamienica Roi7%

Gotowiec inwestycyjny - Kamienica z lokalami handlowymi lub usługowymi i mieszkaniami w Lesznie.

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Leszna, w samym Rynku. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-usługowe, handlowe lub mieszkaniowe. Ponadto możliwe zwiększenie wartości poprzez zmianę funkcji i rewitalizację obiektu zabytkowego.

GOTOWA INWESTYCJA LOKACJI KAPITAŁU - ROI 7% rocznie, okres zwrotu 15 lat

Łączna powierzchnia kamienicy to 460 m2 na działce o powierzchni 281 m2.

Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków.

Forma władania: pełna własność, księga wieczysta.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

3 kondygnacje budynku plus stych do adaptacji:

1. parter /wejście równo z chodnikiem/ - lokal handlowy o powierzchni 210 m2, aktualnie wynajęty, długoterminowa umowa najmu ze stabilnym najemcom

2. I piętro - lokal użytkowy o powierzchni 120 m2, idealny na kancelarię adwokacką, notarialną lub inne tego typu usługi, pełna infrastruktura sanitarno-socjalna

3. II piętro - lokale mieszkalne o powierzchni 130 m2, stan do remontu, możliwa adaptacja na mniejsze mieszkania lub duży apartament

4. Poddasze strychowe - idealnie dedykowane adaptacji na cele mieszkalne


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.