Góry. Pensjonat lub prywatna posiadlość.

Kotlina Kłodzka, Duszniki Zdrój, Polanica Zdrój, Szczytna

Oferta na wyłączność
Działający pensjonat lub rodzinna posiadłość.
Do sprzedania duży, stylowy dom z duszą i bogatą historią w dużej części czekającą na odkrycie.
Dawna szkoła a jeszcze wcześniej schronisko.
Dom ok 352 m2 ze wspaniale zagospodarowanym terenem ok 7728 m2, u podnóża Gór Stołowych. Położony na skraju lasu w miejscowości Szczytna, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie, okolice Duszniki Zdrój, Polanica Zdrój.

Tereny turystyczne i uzdrowiskowe z bogatą ofertą dla odwiedzających zarówno latem jak i zimą.
Dom obecnie podzielony jest na dwie strefy- prywatną i gościnną.
Część prywatna to niezależne mieszkanie właścicieli ok 80 m2 trzy pokoje z kuchnią i łazienką.
Część dla gości z osobnym wejściem to ok 165 m2. Osiem pokoi , każdy z własną łazienką łazienką. Do tego kompletnie wyposażona, ogólnodostępna kuchnia z dużą salą przeznaczoną na jadalnię i pokój wspólnych spotkań. Strych o powierzchni użytkowej ok 42m2., który można zagospodarować na kolejne pokoje, jak to mieli w planach obecni właściciele. Wszystkie powierzchnie  liczone bez skosów. Powierzchnia liczona po podłodze jest sporo większa.

Duża użytkowa piwnica, a właściwie przyziemie z oknami  55,9m2.
Całość domu podpiwniczona, z niezależnym wejściem do części przyziemia w których jest kuchnia letnia, spiżarnia, warsztat właścicieli, stacja uzdatniania wody, kotłownia.
Ogrzewania centralne - piec na paliwo stale, woda - wodociąg miejski oraz własna studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków z szambem o dużej pojemności.

Posesja składa się z trzech działek geodezyjnych połączonych ze sobą.

W ogrodzie niezależny, wolno stojący domek z kuchnią i łazienką ok 25 m2 wynajmowany również dla gości.
Działka w całości zagospodarowana. Dwie altany - duża murowano drewniana altana z grillem i wędzarnią i druga altana z grillem. Urządzony plac zabaw dla dzieci ( i nie tylko :) ), ogród ziołowo kwietny i piękna łąka z możliwym osobnym wjazdem, na której można postawić dodatkowe domki na wynajem. Łąka ta jest osobno wydzieloną geodezyjnie działką z własnym dojazdem, obecnie połączona jest z całością, ale można traktować ją jako odrębną nieruchomość.

Przy domu funkcjonalne zabudowania gospodarcze, garaż oraz przestronny, utwardzony parking dla gości.
Dojazd drogą gminną asfaltową.
Proponowana cena sprzedaży przez właściciela 1 850 000 PLN z możliwością negocjacji.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Bardzo interesująca nieruchomość, agroturystyka prowadzona od lat ma swoich stałych klientów a i nowych bez problemu można będzie pozyskać w tym miejscu.
Lokata kapitału w tą nieruchomość to pewna inwestycja.
A swoją drogą mieć taką nieruchomość na własność z przeznaczeniem na duży rodzinny dom z takim zagospodarowanym terenem i wspaniałym ogrodem to było by wspaniałe miejsce na rodzinne spotkania i życie z przyrodą tuż za swoimi oknami.
 
Szczegółowe informacje: Anna Skwarna tel. +48 881 681 481
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Anna Skwarna
Nr licencji zawodowej: 18156