Głogoczów! Rezydencja z widokiem na góry

Przestronna 6 pokojowa nieruchomość o charakterze rezydencji położona w Głogoczowie, na wzniesieniu, z widokiem na góry.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze!

Bez prowizji od Kupującego!

Właściciele proszą o kontakt wyłącznie przez agencję.

Wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej ok. 500 m2, użytkowej ok. 300 m2 położony jest na południowym wzniesieniu, w otoczeniu zieleni, na 25 arowej pięknie urządzonej i zagospodarowanej działce (kilkaset krzewów i drzew), z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy zabudowa jednorodzinna.

Rozkład pomieszczeń:

- parter: salon z jadalnią i kuchnią (otwarta przestrzeń o pow. ok. 110 m2), pokój gościnny z łazienką (prysznic, bidet, wc) i garderobą (o łącznej pow. ok. 28 m2), spiżarnia, kotłownia, toaleta, hall, wiatrołap

- piętro: 4 niezależne sypialnie (trzy pokoje o powierzchni ok. 30 m2 każdy, jeden z nich o ponadstandardowej wysokości ok. 5 m z wyjściem na balkon, pokój ok. 15 m2), łazienka z wanną, prysznicem i wc (ok. 15 m2), hall/klatka schodowa (ok. 30m2)

- strych o pow. ok. 45 m2 z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje.

Dom połączony przewiązką z budynkiem garażowo - gospodarczym dwukondygnacyjnym o pow. ok. 90 m2. Garaż o powierzchni 45 m2 umożliwia parkowanie 2 samochodów, dolna kondygnacja pozwala na parkowanie quadów, motocykli, przechowywanie sprzętu ogrodniczego. Nad garażem dodatkowo strych użytkowy. Na posesji parking na dodatkowe samochody.

Nieruchomość wybudowana w 2007 roku, gruntownie odświeżona w 2021.

Ściany ceramiczne, podwójnie ocieplone (styropian między warstwami bloczków ceramicznych oraz na zewnątrz), dachówka ceramiczna. Okna drewniane mahoniowe (Urzędowski), połaciowe Fakro, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne również mahoniowe (sprowadzane na indywidualne zamówienie z Hiszpanii).

Ogrzewanie gazowe - nowy piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.

Media: gaz, kanalizacja, woda z sieci gminnej (dodatkowo do podlewania ogrodu woda ze studni), internet światłowodowy.

Działka w całości ogrodzona, z zagospodarowanym ogrodem. Ogrodzenie murowane z elementami kutymi, brama automatyczna z nowym mechanizmem, podjazdy i chodniki z kostki brukowej wysokiej jakości, oświetlenie. Z działki bezpośrednio wejście furtką do lasu.

Dojazd drogą asfaltową. W centrum miejscowości (niecałe 2 km) szkoła podstawowa, kościół, Lewiatan. Dojazd samochodem do Krakowa zajmuje ok. 15 minut.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Okna: drewniane
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 300
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: płytki, panele
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Podłoga łazienki: płytki
Podłoga WC: płytki
Podłoga przedpokoi: płytki

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/KRf9-NjY8F4

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.