Giebułtów | Dom z budynkiem usługowym | 28 arów

Oferta tylko w Morestate

Morestate ma przyjemność zaprezentować niemal 350-metrową rezydencje położoną na 28-arowej działce w Giebułtowie przy ulicy Granicznej

PODSTAWOWE INFORMACJE
W domu znajdują się dwie wyposażone kuchnie, dwa przestronne, jasne salony, osiem pokoi, trzy łazienki (dwie z wanną i prysznicem, jedna z prysznicem) spiżarnia, kotłownia oraz przedpokój. Dodatkowo budynek handlowo usługowy.

Parter
- 4 niezależne pokoje ( z czego trzy posiadają garderobę)
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej
- kuchnia
- 2 łazienki
- pomieszczenie gospodarcze wraz ze spiżarką
- garaż dwustanowiskowy w bryle domu
- obszerny taras z grillem, na który wyjście mamy z salonu i części jadalnej

Piętro
- 4 niezależne pokoje
- salon
- kuchnia
- łazienka

Dom wykończony w wysokim standardzie :
- klimatyzacja parteru oraz piętra
- zainstalowany zmiękczacz wody
- podgrzewanie podłogowe zamontowane w łazienkach i kuchniach
- instalacja centralnego odkurzania
- kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro w centralnej części obejmującej salon, kuchnię i jadalnie
- ciepła woda z zasobnika z cyrkulacją
- zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,3 KW co wpływa na bardzo niskie koszty utrzymania domu

DODATKOWE INFORMACJE
- dom oddany do użytku w 2016r roku
- wybudowany z bloczku YTONG o grubości 36,5cm
- dach pokryty dachówką ceramiczną oraz ocieplony wełną
- ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym
- instalacja elektryczna 3-fazowa
- teren zagospodarowany, ogrodzony, droga dojazdowa asfaltowa
- na terenie działki znajduje się studnia głębinowa
- zagospodarowany ogród

Do sprzedawanej nieruchomości należy wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni blisko 100m^2. Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 3m, może on pełnić role gabinetową, usługowa, biurowa, księgową, lub produkcyjną (aktualnie na terenie lokalu działa cukiernia).
Budynek może zostać przekształcony na budynek gościnny lub mieszkalny.

LOKALIZACJA
Teren w całości ogrodzony. W części zachodniej znajduje się duży malowniczy ogród z drzewostanem obejmującym drzewa liściaste (wierzby, brzozy), iglaste (sosny, świerki) oraz drzewa i krzewy owocowe, wybetonowanym oczkiem wodnym z kaskadą oraz małą architekturą (drewutnia, domek na narzędzia).

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie w spokojnej i cichej miejscowości przy drodze gminnej, 5 km od ul. Opolskiej w Krakowie, 10 km od Rynku Głównego.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, biblioteka, place zabaw. Dobre opcje komunikacyjne, 200 m do przystanku autobusowego.
Niedaleko piękne trasy spacerowe i rowerowe: Dolina Bolechowicka, Dolina Będkowska, Ojcowski Park Narodowy.


WIĘCEJ PODOBNYCH INFORMACJI I OFERT znajdziesz u naszego Partnera:
Krystian Król
Tel. +48 502 769 143
Senior Property Partner

Agencja nieruchomości Morestate