gekkoHouse - Gwarna 8 - Nowa Inwestycja

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera
✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz
✅ Kredyt + Ubezpieczenie Domu GRATIS


zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

✅ Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881
✅ Paweł Tomczyk 8.83 124 333


Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji

Poniższa oferta prezentuje przykładowe mieszkanie, pełna oferta dostępnych mieszkań i cen po kontakcie mailowym lub telefonicznym



✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań w nowej inwestycji Gwarna 8.
Kamienica pod numerem ósmym to butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań.
Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe.
W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy.

W sprzedaży posiadamy także prestiżową kamienice "Działyńskich 6" w cenach 499 800 zł (33,08 m2) do 5 600 000 zł (365 m2)

Lokalizacja: Poznań, ul. Gwarna 8
Mieszkania: 25 m2 - 106 m2
Winda w budynku

Wyposażony w następujące media: woda, prąd,  kanalizacja, centralne zasilane z kotłowni gazowej


✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 12.9

KOMUNIKACJA_11,88m2
POKÓJ Z ANEKSEM KUCH._42,83m2
ŁAZIENKA_5,47m2
BALKON_2,52m2


✅ usytuowanie budynku: salon i balkon  skierowany na południe

✅ Termin oddania: czerwiec 2025
✅ umowa rezerwacyjna: 0 zł, następnie umowa deweloperska



✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- ubezpieczenie domu na rok przy kredycie naszej firmy
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji

✅ STANDARD WYKONANIA:

Fundamenty: istniejące
Stropy:
- lekkie stropy panelowe, w których elementem konstrukcyjnym jest płyta stropowa kanałowa,
sprężona szer. 60cm i grubości 20cm, o wadze 250 kg/m2 z betonu o klasie 50 MPa, zbrojona za pomocą
sprzężonych linek stalowych, strop drewniany belkowy.
Balkony:
- płyta żelbetowa - bez warstwy wykończeniowej
Schody:
- żelbetowe płytowe, drewniane i ceramiczne
Ściany nośne:
• ściany nośne - silikatowe bloczki wapienno-piaskowe gr 25 cm lub ceramiczne gr 25 cm
• ściany osłonowe - silikatowe bloczki wapienno-piaskowe gr 25 cm lub ceramiczne gr 25 cm
Ściany działowe: murowane z silikatowych bloczków wapienno-piaskowe o gr 12 cm, lub ceramicznych
gr 12 cm
Ściany i sufity
• komunikacja ściany i sufity - tynk gipsowy kat. II plus gładź gipsowa malowana farbą silikatową
• lokale ściany i sufity- tynk gipsowy kat. II, w łazienkach tynk zacierany „na ostro” ościeża otworów drzwiowych nietynkowane, lub sufity podwieszane w technologii GK
Podłogi i posadzki
• komunikacja podłogi - gres antypoślizgowy.
• lokale posadzki - posadzka betonowa
Elewacja: elewacje budynku wykończona w technologii lekkiej mokrej ocieplona styropianem o gr. 16 cm
Stolarka okienna:
- stolarka okienna PCV Umax = do 0,92 W/m2K. Stolarka okienna bez dostawy parapetów wewnętrznych
- w połaciach dachowych przewiduje się montaż okien dachowych o wymiarach 78x140 cm
Stolarka drzwiowa
• drzwi wejściowe do mieszkań stalowe antywłamaniowe w okleinie z antywłamaniowym zamkiem oraz skrzydło drzwiowe z bolcami przeciwwyważeniowymi
• drzwi wejściowe do budynku aluminiowe i drewniane
• drzwi oddzieleń ppoż. stalowe
Balustrady: balustrada balkonu wys. 110 cm, stalowa malowana proszkowo
Obróbki blacharskie: blacha stalowa powlekana
Dach: w konstrukcji ciesielskiej drewnianej pokryty papą termozgrzewalną i blachą stalową powlekaną
Izolacje
• ściany zewnętrzne - styropian gr. 16 cm
• posadzki - folia paroizolacyjna, styropian gr 10 cm,
• dach - folia paroizolacyjna, wełna mineralna gr 30 cm, papa termozgrzewalna
Ogrzewanie: centralne zasilane z kotłowni gazowej
Wentylacja: wentylacja mieszkań grawitacyjna
Podjazdy i podejścia: utwardzone kostką brukową
Standard wykonania lokali mieszkalnych:
• Ściany i sufity - tynki gipsowe maszynowe kat. II lub sufity podwieszane w technologii GK
• Posadzki - betonowe
• Gniazdko internetowe i RTV w jednym pokoju
• Instalacja elektryczna bez osprzętu:
◦ pokoje sypialne - 3 gniazda wtykowe pojedyncze, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy,
◦ pokój dzienny - 3 gniazd wtykowe pojedyncze, 1 gniazdo pojedyncze TV, 1 gniazdo pojedyncze INTERNET, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy,
◦ aneks kuchenny - 5 gniazd wtykowe pojedyncze, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy, 1 obwód 400 V,
◦ łazienka - 2 gniazda wtykowe pojedyncze, 2 punkt oświetleniowe, 2 włączniki oświetleniowe pojedyncze,
• Instalacja wodociągowa wykonana z rur tworzywowych:
◦ doprowadzona do przyborów,
◦ dostawę i montaż przyborów (tzw. biały montaż) wykona Nabywca we własnym zakresie.
• Instalacja kanalizacyjna - wykonana z rur PCV, doprowadzona do przyborów
• Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur tworzywowych:
◦ instalacja C.O.,
◦ grzejniki płytowe z podejściem typu „v” wyposażone w głowice termostatyczne




powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego


✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!


Kontakt:
Aleksandra Pruszewicz
nr tel.: +48722398881