Gdańsk Wrzeszcz, dom 5 pokoi, garaż podwójny, 1,5

Polecam do sprzedaży zadbany i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Renesansowej.

Dom ma powierzchnię użytkową 170 m2, powierzchnię całkowitą 232 m2, jest położony na działce 228 m2 i składa się z czterech poziomów:

poziom 0 - garaż dwustanowiskowy + pomieszczenia gospodarcze (kuchnia, pralnia + dwa składziki) - łącznie 62 m2

poziom 1 - salon z wyjściem na taras i do ogrodu, aneks kuchenny z oknem, strefa jadalni, toaleta, przedsionek - łącznie 62 m2

poziom 2 – dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, duża łazienka z wanną - łącznie 62 m2

poziom 3 – dwa pokoje ze skosami, w tym jeden z balkonem, duża łazienka z kabiną prysznicową - łącznie 46 m2

Segment środkowy wybudowany metodą tradycyjną w 1991 roku.

Ściany: pustaki ceramiczne, cegła, ocieplenie styropianem.

Pokrycie dachu: blacha trapezowa + panele fotowoltaiczne (instalacja 4-letnia).

Okna drewniane, tylko na poddaszu PCV.

Podłogi: w większości parkiet drewniany, na poddaszu panele.

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.

Instalacja alarmowa.

Pierwsza kondygnacja mieszkalna mieści się na podwyższonym parterze.

Na otwartym planie znajduje się hol z toaletą, obszerny, aneks kuchenny z oknem oraz strefa jadalni z dużym stołem.

Na lekko obniżonym poziomie (3 schodki) mamy przestronny, wysoki (2,95 m), pięknie doświetlony salon z oryginalnym kominkiem z płaszczem cieplnym.

Z salonu jest wyjście na południowy taras oraz bardzo ładnie zagospodarowany ogród, który w części posiada kaskadową formę.

W części prywatnej, na dwóch wyższych kondygnacjach mieszczą się cztery sypialnie, po dwie na każdym piętrze oraz dwie duże łazienki, jedna z wanną i kabiną, a druga z nowoczesną kabiną prysznicową.

Z ostatniej kondygnacji roztacza się spektakularny widok na panoramę miasta oraz morze na horyzoncie.

Na poziomie 0 znajduje się wygodny dwustanowiskowy garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych, które można dostosować do swoich potrzeb.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, funkcjonalny, zadbany, gotowy do wprowadzenia.

Nie wymaga dużych nakładów remontowych.

Nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu, opłaty: roczny podatek od nieruchomości ok. 400 zł (2024 rok), opłata z tytułu gospodarowania odpadami –średnio ok. 100 zł/mies., woda według zużycia, prąd – własny (instalacja fotowoltaiczna 4-letnia).

Doskonała lokalizacja blisko Centrum Wrzeszcza, w urokliwej „zielonej” kameralnej enklawie z zabudową jednorodzinną/szeregową umożliwia spokojne, komfortowe, bezpieczne funkcjonowanie.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska m.in:. szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, Galeria Bałtycka

Okolica świetnie skomunikowana z Trójmiastem.

Do dworca Gdańsk Wrzeszcz 1,5 km (SKM i PKM)

Oferta godna polecenia, więcej informacji w biurze, zapraszam do kontaktu.