Galeria "JURAND" w centrum Szczytna

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości handlowo-usługowej w Szczytnie stanowiącą GALERIĘ „ JURAND”. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Szczytna przy ul. Odrodzenia.

Powierzchnia użytkowa budynku 3888,11 m2 (łączna powierzchnia sprzedaży w budynku wynosi 3108 m2)
Przedmiotem sprzedaży jest Galeria w całości lub samodzielne lokale handlowo-usługowe.

Budynek handlowo-usługowy posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,2608 ha, oddany do użytkowania w marcu 2020 r. Stan techniczny budynku bardzo dobry, walory architektoniczne budynku oraz standard wykończenia bardzo dobry. Budynek wykorzystywany jest zgodnie z przeznaczeniem.

ROZKŁAD:
Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, w kondygnacji parteru i piętra zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe, w kondygnacji poddasza sala widowiskowa o powierzchni 311,55 m2 oraz pomieszczenia techniczne, socjalne i biurowe związane z obsługą budynku. Kondygnacje połączone windą dwustronną i trzema klatkami schodowymi. Dodatkowo pasaż parteru i piętra połączony schodami ruchomymi.

Do budynku doprowadzone są przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetyczne i ciepłownicze.
PARTER (1135m2): 8 sklepów spożywczo-przemysłowych
POZIOM 1 (1141 m2): 4 sklepy oraz powierzchnia gastronomiczna
POZIOM 2 (832 m2): powierzchnia kinowa, pomieszczenia techniczne, socjalne i biurowe

PARAMETRY TECHNICZNE:

- instalacja grzewcza: ciepło technologiczne
- instalacja wody lodowej klimatyzacja
- monitoring
- instalacja wentylacji mechanicznej

- instalacje oddymiające

- instalacja hydrantowa
- stolarka okienna i drzwiowa na parterze aluminiowa „ciepła”, na kondygnacji pierwszej i drugiej PCV

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Szczytnie pomiędzy ul. Odrodzenia i Ogrodową w ścisłym centrum miasta, nieruchomość tworzy zwarty kompleks który położony jest przy głównej trasie przelotowej miasta.

Bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości.

CENA: 12 000 000,00 zł

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.