gabinet | medycyna | witryny | klimatyz. | parking

Posiadam na wynajem lokal użytkowy W NOWOCZESNYM BUDYNKU POWSTAŁYM NA UL. M.MEDWECKIEGO W KRAKOWIE-CZYŻYNY o powierzchni 70 m2 .
Lokal może być przeznaczony pod dowolna działalność.

Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze w budynku dwupiętrowym.

-> Lokal do zaadoptowania pod najemcę
-> Możliwość wydzielenia pomieszczeń (do ustalenia)
-> Lokal handlowo-biurowo-usługowy
-> Miejsca parkingowe ogólnodostępne lub w hali garażowej
-> Komunikacja autobusowa oraz tramwajowa
-> Witryny
-> Klimatyzacja

LOKAL :
I. Lokal posiada jedno wejście.
II. Pomieszczenie z witrynami.
III. Lokal posiada wysoką nośność, pod rożnego typu sklepy/usługi.
IV, Klimatyzacja
V. Ekspozycja : północ
VI. Ogrzewanie

OPŁATY MIESIĘCZNE:
Czynsz administracyjny ok. 12 zł/m2 = 840 zł (sprzątanie cz.wspolnych/woda/śmieci/fundusz remontowy)
Prąd (według zużycia)

BUDYNEK:
I. Budynek powstał w 2019 roku.
II. Stan budynku: idealny, wysoka jakość standardu budynku
III Ogrzewanie - miejskie
IV. Woda - miejska
V. Miejsca postojowe ogólnodostępne oraz do wynajęcia w hali garażowej.
VI. Monitorowany budynek z zewnątrz i wewnątrz.
VII. W budynku znajdują się już usługi medyczne, notariusz, restauracja, wyposażenie wnętrz.
VIII. Winda w budynku
IX. Zagospodarowane części wspólne (toalety, poczekalnie na każdym piętrze)
X. Ochrona
XI. Dodatkowo: światłowody, podłogi podniesione, okna o wysokości pełnej kondygnacji, dźwiękoszczelność pomieszczeń.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się nieopodal Ronda Czyżyńskiego. Stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, co pozwala najemcom na sprawny dojazd do pozostałych dzielnic miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
50m Galeria Handlowa C.H. Czyżyny
50m Przystanek: Rondo Czyżyńskie
10m MC Donald

CENA:
- Czynsz wynajmu 3850 netto + Vat
- Kaucja 3850 PLN
* Miejsca parkingowe do wynajęcia za dodatkowa opłata
- Prowizja dla biura

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości !
W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()