Futurystyczne 3 pok z balkonem przy Wartostradzie!

Szukasz mieszkania otoczonego mnóstwem terenów zielonych w cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta?
Cenisz sobie nowoczesny styl oraz poszukujesz nieruchomości do zamieszkania od zaraz?
BINGO!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50m2 znajdujące się na 3 piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2018 roku, nieopodal uwielbianej przez poznaniaków Wartostrady. Dzielnica Nowego Miasta charakteryzuje się mnogością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją z centrum miasta. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny z dziećmi ale także dla studentów ze względu na niezależny układ dwóch sypialni. Osiedle jest całodobowo strzeżone.

Spacerkiem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.

W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.
Przy inwestycji mieszkania pod wynajem, stopa zwrotu na poziomie nawet ok. 8% rocznie (nie wliczając wzrostu wartości nieruchomości)!

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (i wyjściem na duży balkon - 13m2) - 20m2
- sypialnia I - 11m2
- sypialnia II - 10m2
- łazienka z wc - 4m2
- przedpokój - 5m2

Mieszkanie jest wykończone stylowo i nowocześnie. W pełni wyposażone. Pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz przestronnym, panoramicznym oknem gwarantującym dobre doświetlenie do późnych godzin wieczornych.

Sypialnia I wyposażona jest w duże łóżko, a jedna ze ścian jest zabudowana dużą szafą typu "Komandor". Pozwala to pomieścić całą swoją garderobę w jednym miejscu. Duże okno świetnie doświetla te pomieszczenie przez cały dzień.

Sypialnia II obecnie służy jako pokój dziecięcy i znakomicie się w tej roli sprawdza. Pomieszczenie może zostać również zagospodarowane jako dodatkowa sypialnia, bądź biuro "home office".

Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę w zabudowie, piekarnik elektryczny, kuchenkę mikrofalową oraz płytę indukcyjną. Zabudowany okap pozwala zachować minimalizm. Szafki na cichy domyk.

W łazience wysokiej jakości płytki, pralka, prysznic typu WALK-IN, umywalka wraz z pojemną szafką oraz dużym lustrem oraz wc.

Przestronny przedpokój z szafką na buty, stylowym wieszakiem na odzież wierzchnią oraz eleganckim lustrem przy wyjściu.

Dla zmotoryzowanych - pod budynkiem znajduje się parking podziemny z wyjątkowo szerokim, znajdującym się przy ścianie, miejscem postojowym. Miejsce płatne dodatkowo 50 000 PLN.

-
KOMUNIKACJA

Z przystanku autobusowego dojazd na rondo Śródka 2-3min, a stamtąd dogodny dojazd tramwajem w każdą część miasta.
Bliskość stacji PKP Poznań Wschód gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, zaledwie 5min jazdy do stacji Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Sklep spożywczy - 6min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min (Smolna), 4min (Rynek Wschodni)
PKP Poznań Wschód - 10min pieszo
Szkoła podstawowa - 6min pieszo
Apteka - 3min pieszo
Przychodnia lekarska - 4min pieszo
Sklep Żabka oraz piekarnia - pod blokiem

-
OPŁATY

Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 490zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz administrację)

Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników. W budynku doprowadzony światłowód.

-

Całe wyposażenie mieszkania W CENIE!
Lokal wolny - do zamieszkania OD ZARAZ!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi w Poznaniu.


Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel. 514970643

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()