Funkcjonujący Pensjonat Po Remoncie W Uzdrowisku

FUNKCJONUJĄCY, GOTOWY DO KONTYNUOWANIA DZIAŁALNOŚCI BUDYNEK PENSJONATOWY PO REMONCIE – PONAD 40 MIEJSC NOCLEGOWYCH – PROFESJONALNA KUCHNIA – 90-METROWY STYLOWY APARTAMENT

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży imponujący obiekt usługowy położony zaledwie kilkaset metrów od centrum uzdrowiskowej miejscowości Rabka-Zdrój.

OBIEKT:

- powierzchnia użytkowa 712m2 (gotowy projekt zakładający rozbudowę o dodatkowe 329m2)

- 15 pokoi (od 1 do 4 osobowych), większość z balkonami lub tarasami widokowymi

- każdy pokój z własna łazienką

- dwa apartamenty typu studio (w każdym spory pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką)

- ponad 90-metrowy apartament (salon, dwie sypialnie, dwie garderoby, łazienka, kuchnia)

- całkowicie wyposażona kuchnia ze wszystkimi wymaganymi pomieszczeniami pomocniczymi i dodatkowym sanitariatem

- dodatkowa kuchnia do użytku własnego gości

- jadalnia dla gości

- sala rekreacyjna (bilard, ping pong, piłkarzyki, kącik dla najmłodszych)

- recepcja

- dwie klatki schodowe

OPIS I STAN BUDYNKU:

- budynek murowany, trzykondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym

- dach kryty grubą blachą

- stropy żelbetowe

- wszystkie pomieszczenia po remoncie (m.in nowe łazienki)

- wymienione są wszystkie okna

- centralne ogrzewanie gazowe

- podłączenia do sieci energetycznej, gazowej, sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PRZYZIEMIE: jadalnia (51,2m2), recepcja (16,2m2), kuchnia (26,1m2) wraz z kilkoma pomieszczeniami pomocniczymi (m.in. zmywalnia, obieralnia, magazyn produktów suchych, magazyn jarzyn) szatnia dla pracowników wraz z pomieszczeniem sanitarnym, pralnia, kotłownia (po remoncie w 2023r.), łazienka, oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

PARTER: 5 pokoi z łazienkami (powierzchnia samych pokoi od 9 do 20 m2), dwa pokoje z wyjściem na taras oraz kolejne dwa pokoje z balkonami. Sala rekreacyjna z kominkiem o powierzchni ponad 55m2.

PIĘTRO I (część pierwsza): 6 pokoi z łazienkami (powierzchnia samych pokoi od 9 do 20m2). Trzy pokoje posiadają wyjścia na balkon.

PIĘTRO I (część druga): dwa pokoje z łazienkami (8,5 oraz 16,2m2).

Na każdą z dwóch części pierwszego pietra prowadzi osobna klatka schodowa.

PODDASZE (część pierwsza): apartament na który składa się salon (30,5m2), dwie sypialnie z garderobami, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.

PODDASZE (część druga): dwa pokoje z łazienkami.

Również na obie części poddasza prowadzą osobne klatki schodowe co jest bardzo dobrym rozwiązaniem z uwagi na to, iż daje gościom wynajmującym pokoje oraz użytkownikom apartamentu, więcej prywatności.

DZIAŁKA:

- ogrodzony i zagospodarowany teren o powierzchni 23 ary

- boisko do piłki nożnej (20x30m)

- spory plac zabaw dla dzieci z atestem

- wiata z dużym grillem

- duże zaplecze parkingowe - miejsca parkingowe zarówno na działce pod budynkiem jak i na drugiej sąsiedniej działce

LOKALIZACJA:

- kilkaset metrów od centrum Rabki Zdrój

- dojazd drogą publiczną

- spokojna i cicha okolica

- park zdrojowy ok.1000 metrów

- dworzec autobusowy 1500 metrów

- lodowisko 1500 metrów

- dworzec PKP 2300 metrów

KOMUNIKACJA:

- bardzo dobre i szybkie połączenie nową "zakopianką" z Krakowem i Zakopanem

- duża ilość połączeń komunikacją autobusową i busami z Krakowem oraz Zakopanem

- połączenie kolejowe z Krakowem i Zakopanem (w chwili obecnej trwa przebudowa odcinka Chabówka- Rabka Zdrój)

- realizacja nowego połączenia kolejowego, który znacznie skróci czas dojazdu do Krakowa

- połączenia kolejowe i autobusowe z wieloma miastami w Polsce

ATRAKCJE:

- dla najmłodszych park rozrywki "RABKOLAND" i teatr lalek "RABCIO"

- Park Zdrojowy z tężnią solankową oraz znajdującymi się w parku innymi atrakcjami typu: korty tenisowe, plac zabaw dla dzieci, tor gokartowy

- bulwary nad potokiem Poniczanka z funkcją uzdrowiskowo-leczniczą oraz sportowo-rekreacyjną gdzie znajdują się m.in chata solna, tężnia, oczka rekreacyjne, ścieżka z fontannami, boisko do siatkówki, ścianka wspinaczkowa, park linowy.

- lodowisko

- skansen taboru kolejowego w Chabówce

- kino Śnieżka

- szlaki turystyczne (m.in. na Maciejową, gdzie znajduje się schronisko PTTK) i ścieżki edukacyjne (Uroczysko Krzywoń)

MOŻLIWOŚCI:

- projekt na powiększenie budynku do 1041m2

- oferta noclegowa skierowana może być nie tylko do klientów indywidualnych, ale także do zorganizowanych grup, które przyjeżdżają do Rabki Zdrój w celach turystyczno-wypoczynkowych, ale także aby poprawić stan swojego zdrowia (jest to znane uzdrowisko z szeroką ofertą sanatoryjną)

- możliwe natychmiastowe rozpoczęcie działalności

- profesjonalnie wyposażona kuchnia wraz z gustownie urządzoną jadalnią pozwolą zaoferować całodzienne wyżywienie gościom obiektu, mogą jednak również zapewnić bazę do prowadzenia działalności cateringowej lub restauracyjnej

Więcej informacji pod tel: 880 558 481, 515 410 003 lub 18 331 07 59

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. Zapraszamy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, PKP, autobus
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Gastronomia: tak
Pow. całk. budynku [m2]: 770

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)