Funkcjonalny dom z opcją usługową/dz. 1500m2

Z przyjemnością ogłaszamy ekskluzywną ofertę sprzedaży nieruchomości, która jest dostępna wyłącznie u nas (posiadamy klucze do nieruchomości).

Prezentujemy wyjątkowy dom oddany do użytku w 2010 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1560 m2 (o wymiarach 32 m na 49 m) w samym sercu dzielnicy Rembertów.

Obszar centrum Rembertowa jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną, z możliwością prowadzenia niewymagającej działalności gospodarczej o charakterze usługowym.

Budynek został zaprojektowany przez renomowanego architekta, spełniając indywidualne wymagania właścicieli.

Dom wyróżnia się nie tylko wysoką funkcjonalnością, ale także ponadczasową architekturą.

Jego atrakcyjność docenią zarówno rodziny poszukujące przestrzeni mieszkalnej, jak i osoby planujące prowadzenie działalności gospodarczej.

Całkowita powierzchnia wynosi ponad 370 m2, obejmująca pomieszczenia na parterze, piętrze oraz w przyziemiu.

Parter obejmuje:

• Magazyn - 14,2 m2,
• Pralnię - 13,42 m2,
• Kotłownię - 8,29 m2,
• Korytarz - 8,47 m2,
• Schody - 1,33 m2,
• Część dzienna- 76,12 m2 (Salon - 26,50 m2, Jadalnia - 14 m2, Kuchnia - 8,2 m2, Łazienka - 5,7 m2, Holl - 16,30 m2),
• Część usługowa (dawniej sklep) - 38 m2,
• Garaż - 20 m2,
• Pokój gościnny (gabinet) - 16 m2,
• Komunikacja - 5,33 m2,
• Pomieszczenia socjalne - 6,38 m2,
• Toaleta - 3,8 m2,
• Przedsionek - 6 m2.

Piętro obejmuje:

• Antresolę - 29,62 m2,
• Bawialnię/Poddasze użytkowe - 59,93 m2 (po podłodze),
• Sypialnię z wyjściem na balkon - 22,8 m2,
• Pokój kąpielowy z balkonem - 14,74 m2,
• Sypialnię - 13,60 m2,
• Sypialnię - 12,66 m2.

Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości dostępnych w tamtych czasach, w tym:

• Ściany zewnętrzne z YTONG (zapewniające energooszczędność i trwałość),
• Fundamenty z betonu mostowego,
• Pokrycie dachu ceramiczną dachówką firmy Creaton,
• Okna i drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne z litego drewna/mahoń,
• Podłogi w salonie, pokojach i bawialni z parkietu jesionowo-dębowego,
• Pozostałe podłogi z wysokiej klasy gresu odpornego na ścieranie,
• Wewnętrzne schody z parkietu dębowego,
• Piec kaflowy z cegły szamotowej, obłożony kafelkami z manufaktury.

Nieruchomość posiada status własności prywatnej z założoną księgą wieczystą, nieobciążoną hipoteką ani żadnymi innymi zobowiązaniami finansowymi lub służebnościami na rzecz osób trzecich.

Dla uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt pod numerem telefonu 508 237 895, dostępnym przez 7 dni w tygodniu.

Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z tą ofertą i umówienia się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Ogłoszenie to ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.