Funkcjonalny Dom Wolnostojący

DOM WOLNOSTOJĄCY NA BIAŁOŁĘCE

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 297,96 mkw. na działce 1 000 mkw. to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi planującej przeprowadzkę z centrum miasta w dobrze skomunikowane a jednocześnie zielone miejsce z miejską infrastrukturą.

Bliski dostęp do edukacji przedszkolnej i szkolnej oraz wielu placówek prywatnych wraz z opieką dla najmłodszych - żłobki.

Dom z pięknie zagospodarowanym ogrodem, alejkami, tarasem oraz miejscem wyłożonym kostką pod basen lub trampolinę dla dzieci.

To zdecydowanie najlepsze miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie chcących szybko znaleźć się w centrum Warszawy.

DOM:

Wnętrze domu zostało zaprojektowane przez architekta w nowoczesnym lecz wyważonym stylu.

Układ pomieszczeń podczas budowy i aranżacji został dokładnie przemyślany, dzięki czemu jest bardzo wygodny i funkcjonalny.

Na parterze otwarta przestrzeń z wyraźnie wydzieloną kuchnią, jadalnią i salonem. Część prywatna na którą składają się trzy przestronne sypialnie zostały odseparowane zamykanym holem.

Na piętrze poza dwoma pokojami będącymi sypialniami, znajdują się mniejsze i większe pomieszczenia mogące z powodzeniem służyć jako miejsce do pracy, domową siłownię lub bawialnię dla dzieci.

Pomieszczenia na parterze takie jak wiatrołap, przejście do garażu, kuchnia, łazienka z pralnią oraz główna sypialnia, posiadają umeblowanie na wymiar i pełnią zabudowę stałą. W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż do którego prowadzi oddzielne przejście, będące jednocześnie użytecznym pomieszczeniem gospodarczym.

W domu zastosowany został szereg innowacyjnych rozwiązań technicznych, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów:

- Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskaniem ciepła)

- Ekonomiczny piec gazowy marki Buderus

- Ogrzewanie podłogowe dwustrefowe (cały parter + I piętro)

- Kominek z płaszczem wodnym

- Instalacja alarmowa

- Centralny odkurzacz (rozprowadzona instalacja)

- Zautomatyzowana brama wjazdowa oraz garażowa

- System alarmowy

- System nawadniający 5-strefowy w ogrodzie wraz ze studnią głębinową

PARTER:

Wiatrołap z szafą wnękową: 6,75 m2

Korytarz łączący dom z garażem: 8,5 m2

Hol: 13,54 m2

Salon i jadalnia: 37,64 m2

Kuchnia: 13,74 m2

Toaleta: 1,72 m2

Łazienka z prysznicem oraz wanną: 10,19 m2

Pralnia: 3,2 m2

Hol prowadzący do sypialni: 5,8 m2

Pokój 1 wraz z prywatną łazienką oraz garderobą: 24, 3 m2

Pokój 2: 15 m2

Pokój 3: 18 m2

Garaż dwustanowiskowy: 42,33 m2
PIĘTRO:

Hol: 24,82 m2

Pokój 4: 15,14 m2

Pokój 5: 14,63 m2

Pokój 6: 35,62 m2

Pokój Biuro: 11,51 m2

Łazienka z prysznicem: 11,67 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 26,19 m2

MEDIA: prąd, woda, gaz miejskie, szambo (kanalizacja miejska znajduje się ok. 100 m od domu) oraz światłowód

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Dom gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Budynek z bardzo dobrze zaaranżowaną przestrzenią, wyraźnie wydzieloną strefą prywatną oraz dzienną. Standard wykończenia na bardzo wysokim poziomie.

Internet światłowodowy umożliwia komfortowe korzystanie z multimediów wszystkim użytkownikom domu, co w dzisiejszych realiach jest bardzo ważne. Ogromną zaletą jest przepiękny ogród w którym można wypocząć po całym dniu pracy.

KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI. Bark dodatkowych kosztów płatnych dla agencji!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację :)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Pietrak (licencja nr: 16487)