Funkcjonalny dom w zielonej okolicy

Oferujemy Państwu do sprzedania funkcjonalny i elegancki budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z garażem o pow. 135,62m2 położone w malowniczej scenerii Międzyrzecza Górnego wraz z działką o powierzchni około 4,5 ar.
Stan deweloperski rozszerzony : wykończone łazienki w ceramice, panele podłogowe,
Tarasy i podjazd w bruku, brama wjazdowa, ogrodzenie, gniazda i włączniki schneider
ściany wygipsowane i zagruntowane pod malowanie, odpływy liniowe w łazienkach.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Spokojna zielona okolica, w pobliżu luźna zabudowa domków jednorodzinnych, dojazd drogą gminną asfaltową.
W pobliżu sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła.
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje około 15 min.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

1. Wiatrołap - 4,21 m2
2. Garaż - 23,40 m2
3. Hol - 6,32 m2
4. Salon i jadalnia- 25,69 m2
5. Kuchnia - 6,49 m2
6. Łazienka - 4,24 m2
7. Pokój - 7,19
8. Pomieszczenie techniczne - 4,33 m2

PODDASZE

1. klatka schodowa- 5,05 m2
2. hol - 6,08 m2
3. Pokój - 8,99 m2
4. Pokój - 10,38 m2
5. Łazienka - 5,09 m2
6. Sypialnia - 11,11 m2
7. Garderoba - 5,25 m2

MEDIA: woda, gaz, prąd, oczyszczalnia ścieków, opomiarowanie osobno dla każdego segmentu.

Zagospodarowanie wokół budynku:
- droga dojazdowa do posesji wyłożona ażurami betonowymi,
- wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków,
- przydomowa oczyszczalnia – osobna do każdego z segmentów,
BUDYNKI
- ława fundamentowa zbrojona monolityczna, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych; wieniec zbrojony monolityczny, izolacja styropianem hydro 10cm oraz folią kubełkową
- strop systemowy TERRIVA • ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków Ceramicznych Porotherm (25 cm zewnętrzne i wewnętrzne nośne oraz 12cm wewnętrzne działowe)
- schody monolityczne żelbetowe
- izolacja termiczna ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych wykonana ze styropianu (15 cm)
- elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/ciemnoszarym
- dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący
- stolarka okienna PVC (kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały)
- brama garażowa segmentowa
- wyprowadzenie wody z kotłowni poza budynek
- drzwi wejściowe o zwiększonej odporności na włamanie
- ściany i sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym lub cementowo-wapiennym (poza łazienkami)
- ściany na piętrze wykończone tynkiem gipsowym lub cementowo-wapiennym
- „podłogi pływające” wykonane ze szlichty cementowej
- instalacja centralnego ogrzewania: gaz
- ogrzewanie PARTER - ogrzewanie podłogowe, w garażu wyjście na grzejnik naścienny
- ogrzewanie PIĘTRO – w pomieszczeniach wyjścia pod grzejniki naścienne, w łazience wyjście pod grzejnik drabinkowy
- instalacja elektryczna (1 punkt świetlny oraz 2 gniazda na każde pomieszczenie; instalacja 3-fazowa do płyty kuchennej)
- instalacja wodna z sieci miejskiej
- instalacja kanalizacyjna: przydomowa oczyszczalnia
- instalacja TV wewnętrzna

Zakończenie inwestycji wrzesień 2023.
Wysoka jakość materiałów budowlanych, dach blacha na rąbek kolor grafit, ocieplenie 15 cm styropian, ocieplenie poddasza 20 cm i sufity płyta karton gips, woda, prąd, siła.

Dobre połączenie komunikacyjne z centrum, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja domu w otoczeniu domów jednorodzinnych i lasu.
Budynek zostanie oddany w standardzie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów.

Klient nie płaci podatku PCC !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Sylwia Brunowska
tel. 660 706 506

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.