Funkcjonalny 135-metrowy dom z ogródkiem i garażem

Zachęcam do zapoznania się z prywatną ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, wyposażonego i gotowego do wprowadzenia, zlokalizowanego na cichej i spokojnej ulicy Podgórnej w Plewiskach. Dom o powierzchni użytkowej 120 m² składa się z parteru, piętra oraz magazynowego poddasza o dodatkowej powierzchni około 40 m² . Dużymi atutami są: garaż o powierzchni 15 m², dodatkowe 2 miejsca parkingowe, przed domem na zamkniętym terenie i przed garażem oraz taras od strony południowo-zachodniej z przytulnym i zagospodarowanym ogródkiem.

LOKALIZACJA
- zadbana, spokojna ulica wyłożona kostką brukową, w większości zabudowana domami wolnostojącymi, z dala od ulicznego zgiełku
- w okolicy pełna infrastruktura usługowo – gastronomiczna, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, liczne sklepy oraz restauracje
- przystanek autobusowy (450 m) - linie: 716, 710, 224
- zaledwie 2 przystanki autobusowe do pętli tramwajowej i stacji kolejowej Poznań-Junikowo
- łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania przez nowo otwarty tunel na ulicy Grunwaldzkiej

UKŁAD DOMU
Parter:
- oszklony wiatrołap 2,6 m²
- wnękowa szafa garderobiana
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia 4,9 m²
- wc 1,5 m²
- otwarta kuchnia 8 m²
- salon z jadalnią o powierzchni około 31 m²
- korytarz i klatka schodowa około 11 m²
Piętro:
- sypialnia 16,00 m²
- garderoba 3,00 m²
- pokój 10 m²
- pokój 11 m²
- widna łazienka z wanną i prysznicem 9 m²
- komunikacja i schody około 9 m²
Poddasze nieużytkowe:
- dodatkowa przestrzeń magazynowa około 40m2
- wyposażona w szafy i regały

STANDARD
- wybudowany w technologii tradycyjnej
- zamieszkany od 2003r.
- dach skośny pokryty dachówką
- okna: PCV
- drzwi tarasowe posiadają elektryczną roletę zewnętrzną, pozostałe rolety podnoszone są ręcznie
- zabudowa kuchenna z pełnym AGD (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówka, pochłaniacz)
- w głównej sypialni meble z litego drewna w bardzo dobrym stanie,
- duża łazienka z narożną wanną i prysznicem,
- schody z naturalnego drewna,
- w salonie oraz na piętrze drewniany parkiet,
- w kuchni, łazience, WC, korytarzu na parterze, wiatrołapie i pralni płytki
- w łazience, pralni i wc płytki na wszystkich ścianach
- w łazience i kuchni dodatkowe, elektryczne ogrzewanie podłogowe
- w garażu panele ścienne, płytki na podłodze i dostęp do wody
- budynek ogrzewany za pomocą czteroletniego, dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- ogrodzony podjazd z kostki brukowej
- elektrycznie otwierana brama na pilota z domofonem
- zagospodarowany, przytulny ogródek z tarasem i rozkładaną markizą

MEDIA
- gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód

UWAGA !
- Sprzedaż prywatna (bez prowizji).
- Pełna własność, księgi wieczyste, bez obciążeń hipotecznych
- Istnieje możliwości zakupu domu bez garażu z uwagi na oddzielne księgi wieczyste.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu pod numerami telefonów: 662 794 007, 519 128 053
Zainteresowanym prześlemy większą ilość zdjęć oraz plan domu.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.