Fotowoltaika - Kominek - Cisza - Struga

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z 2004 r w Markach na osiedlu Struga. Dom w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga żadnych nakładów.

Cisza i spokój nawet przy otwartych oknach!!! 1000 metrów od domu znajduje się granica Rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka.

Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części Marek to wyjątkowa gratka dla tych, którzy cenią sobie spokój i ciszę oraz pragną być w bliskim kontakcie z centrum Warszawy.
- 700 metrów od przystanku autobusowego Graniczna (Marki) Bezpośredni dojazd do stacji Metro Trocka autobusem linii 140 i 738.

W skrócie:
Wolnostojący dom w bocznej uliczce w rejonie Struga Marki, Całkowita powierzchnia domu to 167 mkw, dodatkowo 2 miejsca parkingowe w garażu (30 mkw). Powierzchnia użytkowa to około 152 mkw. Działka o powierzchni 627 mkw. Wielkość samego ogrodu to około 500 mkw. Wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja miejska, wodociąg miejski), a dodatkowo internet światłowód.

Atuty:
- Zagospodarowany, zielony ogród, a w nim 2 jabłonie i borówki. teren ogrodzony żywopłotem.
- Idealny układ: na parterze: duży salon z kuchnią, łazienka, wiatrołap i kotłownia, na pierwszym piętrze 4 oddzielne pokoje, łazienka i garderoba.- rozkład pomieszczeń dostępny jest w galerii zdjęć.
- Cisza i spokój, nawet przy otwartych oknach. Otoczenie- W bliskim sąsiedztwie: przedszkole- 2 km, szkoła podstawowa- 2 km.
- W salonie funkcjonuje tradycyjny kominek z rozprowadzeniem na pokoje na pierwszym piętrze.
- Fotowoltaika na dachu- 5 kw- oszczędność- ogrzewanie domu poprzez energię elektryczną.
- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania- klimatyzatory zamontowane w salonie i trzech pokojach na pierwszym piętrze.
- Alarm, czujniki w całym domu.

O budynku:
- Zbudowany z porotherm pomiędzy którym jest 10 cm styropianu.
- Strop TERIVA.
- Na dachu blachodachówka, dach podwójnie ocieplony wełną mineralną,
- Pojemnik na deszczówkę 10 m3.
- Nowy piec gazowy z zasobnikiem- wymieniony w listopadzie 2021 r.
- Na podłodze w pokojach i w salonie parkiet bukowy.

*Rozkład pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć.

Aspekt prawny:
- Możliwość zakupu na kredyt
- Pełna własność z Księgą Wieczystą

Zapraszam na prezentację domu oraz do kontaktu telefonicznego.

Jakub Frąckowiak
Doradca Nieruchomości
Tel. 536 150 221

---

W Totu Nieruchomości pomagamy naszym klientom kompleksowo, tzn. u nas możesz załatwić każdą sprawę związaną z nieruchomościami!

Oprócz pomocy w obsłudze transakcji kupna/sprzedaży, oferujemy CI doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz, czy zaufane ekipy remontowe!
A Jeśli kupno domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się z nami chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces.

Jeśli jest jeszcze coś o czym nie wspomnieliśmy skontaktuj się z naszym doradcą, a na pewno znajdziemy najlepsze rozwiązanie.