Okazja!!! Do wprowadzenia, Strzybnica!

OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. 

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez wkładu finansowego!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego i wykończonego w wysokim standardzie domu w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) w Tarnowskich Górach, Strzybnica. Budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 93,13 m2 wraz z wydzielonymi dwoma miejscami parkingowymi bezpośrednio przy nieruchomości.  Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 144 m2. 

Istnieje także możliwość wynajęcia nieruchomości. Czynsz najmu 4500 zł/mc + media wg zużycia. Kaucja zabezpieczająca 9000 zł. Umowa podpisana na rok. Wyłącznie osoby pracujące, ze stałym źródłem dochodu. Wymagany najem okazjonalny. 

Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta. 

Wnętrza zapewniają optymalny układ pomieszczeń i duży dostęp do światła dziennego. Na szczególną uwagę zasługuje otwarcie kuchni na salon co jeszcze bardziej optymalizuje przestrzeń. W ramach adaptacji strychu powstało dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.  Do domu przynależą dwa wybrukowane miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się na działce w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców podczas korzystania z ogrodu i tarasu. Bardzo przyjazne i miłe sąsiedztwo. Dom został wybudowany w roku 2019 wg. projektu, który charakteryzuje się przede wszystkim przemyślaną i funkcjonalną architekturą zapewniającą komfort i wygodę mieszkania. Dodatkowym atutem jest przestronny i słoneczny taras.  Posesja jest w pełni ogrodzona. 

Na parterze domu znajdują się następujące pomieszczenia:

• wiatrołap 2,48 m2

• komunikacja 3,08 m2

• łazienka 3,70 m2

• salon 30,54 m2

• kuchnia 6,37 m2

ŁĄCZNIE: 46,17 m2

Piętro:

• sypialnia  10,68 m2

• sypialnia  9,26 m2

• sypialnia  12,06 m2

• łazienka 7,21 m2

• komunikacja 7,75 m2

ŁĄCZNIE: 49,96 m2

Stan mediów:

- energia elektryczna

- kanalizacja sanitarna,

- woda miejska,

- gaz ziemny.

Ogrzewanie nieruchomości i podgrzanie wody przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego De Dietrich ze sterownikiem Tech oraz Danfos do zdalnej regulacji temperatury w sypialniach. Instalacja fotowoltaiczna Eon 3,6 kW, falownik Godwe. 

Stan techniczny nieruchomości: do wprowadzenia.  W pomieszczeniach płytki, gres, panele podłogowe. Ściany i sufity gładź. Bardzo ładnie wykonana ściana w salonie z czerwonej cegły. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na parterze; w sypialniach grzejniki. W kuchni panel szklany Lacobel pomiędzy szafkami. Wanna w łazience u góry z Konglomeratu. Ukryte przewody do nagłośnienia pod tynkiem. 

W cenie pozostają zabudowane meble: szafy w wiatrołapie oraz w każdej sypialni.  Cała zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, pochłaniacz, zmywarka, mikrofalówka. Zabudowa w łazienkach. 

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (DK 11 - 2min). W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole 10 min pieszo; sklepy, przystanek komunikacji miejskiej, park, boiska, restauracje, liczne dyskonty spożywcze. Bliska odległość centrum miasta. Dużo zieleni i miejsc do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Idealne rozwiązanie dla rodziny szukającej swojego nowego domu w rewelacyjnie skomunikowanym miejscu. 

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

• pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,

• organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,

• ofertę ubezpieczeniową,

• pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,

• realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości

• wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,

• dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. 

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska

Nr licencji 1493

Tel. 500-807-395

e-mail: