Fenomenalne Ostatnie Piętro Przy Kultowej Ulicy

Prestige Real Estate ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży: komfortowy dwupokojowy apartament przy kultowej ul. Chmielnej na ostatnim piętrze historycznej kamienicy.

Jeżeli kiedykolwiek marzyłeś o posiadaniu nieruchomości przy tej kultowej ulicy w samym sercu Miasta, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 61m2.

ROZKŁAD:
- przestronny salon typu "open concept" z otwartą kuchnią,
- toaleta gościnna,
- sypialnia główna z dużym podwójnym łóżkiem,
- łazienka z wanną.

Sypialnia połączona jest z salonem dużymi szerokimi drzwiami, po ich otworzeniu mamy wrażenie jednej ogromnej przestrzeni. Łazienka z wanną ma wejście zarówno z sypialni jak i z salonu, dzięki czemu pełni dodatkowo funkcję łazienku en suite.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wysokość pomieszczeń aż 3,10m w najwyższym punkcie, 2,91m w najniższym,
- bardzo dobre doświetlenie, duże okna i słoneczna ekspozycja,
- przestronny rozkład,
- topowa lokalizacja,
- wysoki standard wykończenia + klimatyzacja,
- łatwa możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi
- w budynku znajduje się łącze światłowodowe Orange pozwalające na komfortowy dostęp do szybkiego szerokopasmowego Internetu,
- niskie koszty utrzymania, czynsz administracyjny w wysokości tylko 420 zł.

DLA KOGO?
- zdecydowanie polecamy dla osób ceniących sobie miejski styl życia w centralnej lokalizacji,
- dla inwestora chcącego zabezpieczyć swój kapitał, znakomita inwestycja pod wynajem krótko i długoterminowy, lokalizacja rozpoznawalna dla turystów międzynarodowych,
- dla miłośników nieruchomości z klimatem i dobrą energią :)

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest przy jednym z najsłynniejszych deptaków Warszawy - ul. Chmielnej.

Nazwa ulicy została oficjalnie nadana w 1770. Pochodzi od chmielnika, czyli ogrodu chmielnego, który kiedyś znajdował się w tych okolicach.

Przez lata ulica była uznawana za ostoję szyku i mody. Dzisiaj jest miejscem gdzie znajdują się najbardziej kultowe i znane bary i restauracje Warszawy.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne restauracje
- kawiarnie
- kino Atlantic
- sklepy modowe
- markety spożywcze i delikatesy
- Filharmonia Narodowa

RYS HISTORYCZNY KAMIENICY:
Lokal znajduje się w historycznej kamienicy Jana Wernera i Marii Lilpop położonej przy ul. Chmielnej 24, połączonej przez podwórze z kamienicą przy ul. Zgoda 3. Kamienica została wybudowana w 1877 roku według projektu Jana Lilpopa (później - jednego z powstańców bohatersko broniących Warszawy). Na początku XX wieku mieściła się tu pracownia architekta Józefa Piusa Dziekońskiego, w której to pracował architekt Józef Handzelewicz.

KOMUNIKACJA:
Lokal ze względu na swoją lokalizację charakteryzuje się znakomitą komunikacją z dowolną częścią Miasta. W pobliżu znajdują się:
- przystanek Metro Centrum (około 400m)
- przystanek autobusowy (około 100m)
- przystanek tramwajowy (około 400m)

STAN PRAWNY
- lokal stanowiący odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną, daj sobie szansę nabycia tej nieruchomości.

DOSTĘPNA WIDEO PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI:
s://youtu.be/QRUs62m2wV0

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

ENGLISH DESCRIPTION

Prestige Real Estate is pleased to present for sale: a comfortable two-room apartment on the iconic Chmielna Street, on the top floor of a historic tenement house.

If you've ever dreamed of owning a property on this iconic street in the heart of the city, this offer is just for you!

The subject of sale is a unique two-room apartment with an area of 61.5 m2.

ROOM LAYOUT:
- a spacious open concept lounge with an open kitchen,
- guest toilet,
- master bedroom with a large double bed,
- bathroom with bathtub.
The bedroom is connected to the living room with large, wide doors, after opening them we have the impression of one huge space. The bathroom with a bathtub has an entrance from both the bedroom and the living room, which makes it an en suite bathroom.

REAL ESTATE ADVANTAGES:
- room height up to 3.10 m at the highest point, 2.91 m at the lowest point,
- very good lighting, large windows and sunny exposure,
- spacious layout,
- top location,
- high standard of finish + air conditioning,
- easy possibility to restore the original layout of 3 rooms
- there is an Orange fiber optic connection in the building that allows comfortable access to high-speed broadband Internet,
- low maintenance costs, administrative rent of only PLN 420.

The apartment is ready to move into.

FOR WHOM?
- definitely recommended for people who appreciate urban lifestyle in a central location,
- for an investor who wants to secure his capital, an excellent investment for short and long-term rental, a location recognizable for international tourists,
- for lovers of real estate with a climate and good energy :)

LOCATION:
The restaurant is located on one of the most famous promenades in Warsaw - ul. Chmielna.

The name of the street was officially given in 1770. It comes from the hop plant, that is, the hop garden that used to be in this area.

For years, the street was considered a mainstay of style and fashion. Today it is the place where the most iconic and famous bars and restaurants of Warsaw are located.

In the immediate vicinity there are:
- numerous restaurants
- cafes
- Atlantic cinema
- fashion stores
- grocery stores and delicatessen
- National Philharmonic

HISTORICAL OUTLINE OF THE TENEMENT HOUSE:
The restaurant is located in the historic tenement house of Jan Werner and Maria Lilpop located at ul. Chmielna 24, connected by a yard with a tenement house at ul. Zgoda 3. The tenement house was built in 1877 according to the design of Jan Lilpop (later - one of the insurgents who heroically defended Warsaw). At the beginning of the 20th century, it housed the studio of the architect Józef Pius Dziekoński, where the architect Józef Handzelewicz worked.

COMMUNICATION:
The restaurant, due to its location, is characterized by excellent communication with any part of the city. Nearby are:
- Metro Centrum stop (about 400m)
- bus stop (about 100m)
- tram stop (about 400m)

LEGAL STATUS
- premises constituting a separate property with a land and mortgage register.

If you are interested in this offer, do not hesitate and contact me, give yourself a chance to buy this property.

AVAILABLE VIDEO PRESENTATION OF THE REAL ESTATE:
s://youtu.be/QRUs62m2wV0

I invite you to the presentation of this unique property.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: wysoki
Typ podłogi: deski
Typ ścian: gładź gipsowa
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1877
Ogrzewanie: inne
Kominek: nie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: otwarta
Czynsz: 420
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: kamienica
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: inny
Stan lokalu: idealny
Ekspozycja: południowa
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: tak
Amfilada: nie
Wysokość: 310

DANE KONTAKTOWE:
Marceli Moraczewski
+48 533 870 363, +48 533 870 363

ORGANIZUJEMY PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej

_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.

The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website