Fantastyczne mieszkanie ul. Lea, Krowodzra

Oferujemy na sprzedaż eleganckie trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w doskonałej lokalizacji przy ul. Lea: blisko centrum i krakowskich uczelni, a jednocześnie nieopodal pięknego parku.

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze zadbanej kamienicy z 1935 roku, przy ulicy Lea. Składa się z:

- przestronnego salonu z możliwością wydzielenia dwóch pokoi

- dwóch niezależnych sypialni,

- łazienki z WC i wanną,

- osobnego pomieszczenia gospodarczego z WC,

- przedpokoju;

- dodatkowo mieszkanie ma dwa balkony: jeden od strony ulicy, drugi z widokiem na ciche podwórko.

Kamienica w środku oraz od podwórza po remoncie, dach wymieniony około 2012 roku, planowane odświeżenie elewacji frontowej w najbliższym czasie (kamienica dostała dofinansowanie na ten cel) Mieszkanie jest ładnie urządzone, zadbane i gotowe od zamieszkania bez większych nakładów finansowych. Okna drewniane, na podłodze w pokojach piękny dębowy parkiet, a w kuchni deska dębowa i terakota. W łazience glazura. Mieszkanie odświeżone, zostało zainstalowane ogrzewanie gazowe, wymienione okna, odnowiony parkiet. W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa stała, a także część umeblowania pokoi - do uzgodnienia.

Czynsz wraz z funduszem remontowym to około 700 zł, dodatkowo płatne są tylko media (prąd i gaz) - według faktycznego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda - dwufunkcyjny piec gazowy.

Świetna lokalizacja, bardzo blisko centrum. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje), a także park i liczne alejki spacerowe.

Wspaniałe mieszkanie dla rodziny, ale doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

Grzegorz Zębala

tel. 796 541 485

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 20
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101,6000
Rok budowy: 1935
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9800
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 30, 15, 13,
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,5
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: glazura
Wyposażenie przedpokoi: domofon

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)