Fajne 3 pok mieszkanie z balkonem ul. Bajeczna

Na sprzedaż 3-pokojowe, przestronne i komfortowe mieszkanie.

Mieści się na na 1 piętrze w 5-piętrowym budynku z 2007 roku na Dąbiu, przy ul. Bajecznej.

Blok z cichobieżną windą.

Jest to doskonała propozycja dla osób, par, rodzin, które chcą posiadać mieszkanie w jednej z bardziej pożądanych dzielnic Krakowa. Jest to również świetna opcja pod kątem inwestycyjnym.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Na powierzchnię mieszkania 58.81 m2 składa się:

- oddzielna kuchnia (5,4m2),

- pokój dzienny (17 m2) z wyjściem na balkon,

- 2 sypialnie (10 m2 oraz 9,3m2),

- łazienka razem z wc (4,15m2)

- osobne wc (1,17m2),

- przedpokój (9 m2)

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalny układem pomieszczeń.

Istnieje możliwość połączenia pokoju dziennego oraz kuchni ( poprzez wyburzenie ściany działowej).

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,78 m2.

Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych.

Osiedle zamknięte, wjazd przez bramę wjazdową.

Dużą zaletą jest miejskie ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa.

Wysokość mieszkania: 2,63m

Okna PCV.

Ekspozycja okien: na północ i południe.

Czynsz przy 2 osobach ok. 850zł (w tym zaliczka na wodę zimną, ciepłą, ogrzewanie i śmieci).

Możliwość zakupu garażu zamykanego za 170 000 zł.

Świetna lokalizacja w bardzo modnej ostatnimi laty dzielnicy – Grzegórzki. Charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, jest blisko centrum, a jednocześnie dostatecznie daleko od gwaru turystycznych szlaków. Dookoła mnóstwo ścieżek rowerowych: do centrum, w stronę Nowej Huty oraz wzdłuż Wisły.

Doskonała komunikacja - 200m do przystanku tramwajowego Ofiar Dąbia Ofiar Dąbia z liniami 1,14,22,24,62,69 oraz 128,662.

300m do Parku Dąbie nad Wisłą, który jest idealnym miejscem do wypoczynku i spacerów w ciszy, pośród natury.

W promieniu 400m: sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, przedszkole, fryzjer, dom kultury, bankomat, biblioteka, poczta; szkoła podstawowa 600m

Dojazd na Rynek Główny czy Kazimierz - to ok. 12min., tramwajem (3km pieszo)

Lokalizacja 4 km od Starego Miasta

Bardzo blisko jest do Krakowskiej Akademii im. Frycza Modrzewskiego oraz do Uniwersytetu Ekonomicznego.

Okolica bloku jest poza Strefą Płatnego Parkowania.

Dobra oferta dla inwestora pod wynajem

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska

tel. 782- 390-455

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 4,7800
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,2000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,8100
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,36 10, 9,2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,4
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,15
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 1,17
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12