Ergonomiczny lokal biurowy - 30m2 Rury / Lsm

Oferta dotyczy wynajmu bardzo dobrze umiejscowionego lokalu, z 2 pomieszczeniami, położonego w zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Rury.

Znajduje się on na pierwszym piętrze pawilonu usługowo-handlowego. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Na powierzchnię użytkową niespełna 30 m2 składają się:

1. pomieszczenie biurowe 15.5 m2

2. zaplecze biurowe 12,5 m2

Nieruchomość cechuje:

• czynsz w wysokości 1800 zł


• minimalny okres najmu wynoszący 6 miesięcy


• kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu


• bardzo dobry dojazd (lokalizacja przy głównej ulicy)


• domofon przy wejściu do budynku


• podłoga pokryta panelami


• podwieszany sufit


• trzymiesieczny okres wypowiedzenia najmu


• okna plastikowe


• umeblowanie biurowe


• wystawa okien na południe


• nowe instalacje: elektryczna, telefoniczna, internetowa


• parking za szlabanem przy budynku

Główne atuty:

• brak dodatkowych opłat (C.O., woda, prąd w czynszu)


• dźwiękoszczelne drzwi miedzy pomieszczeniami


• okna przyciemnione z zewnętrznej strony


• verticale we wszystkich oknach


• dogodna komunikacja z innymi dzielnicami


• okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną


• łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 3 minuty)


• bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej


• dostęp do internetu i telewizji


• brak problemów z parkowaniem pojazdu

Lokal bardzo dobrze przystosowany do funkcji biurowych bądź usługowych. Pomieszczenia oddzielone są od siebie zasuwanymi drzwiami dźwiękoszczelnymi, co pomaga redukować wszelkie odgłosy. Poprzednio lokal wykorzystywany był jako miejsce nauki języków obcych, więc nie ma problemów z brakiem światła, czy zbyt dużym hałasem dochodzącym z zewnątrz.

Przy wynajmie lokalu jedyną opłatą jest czynsz w wysokości 1800 zł plus VAT, wszelkie koszty dotyczące mediów ponosi właściciel. Dla korzystających z lokalu dostępna jest też łazienka, która znajduje się poza wynajmowanym pomieszczeniem. Po uzgodnieniu z właścicielem obiektu istnieje również możliwość dostępu do kuchni.

W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, cukiernia, garmażerka, itp.

Zapraszam i pozdrawiam.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::