Idź do strony głównej
Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.
Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.
Pełna oferta
Dom na sprzedaż
Rynek pierwotny
5 pokoi
mazowieckie
pruszkowski
Raszyn
Falenty Nowe
Energooszczędny dom bliźniak lewa część
Energooszczędny dom bliźniak lewa część

Energooszczędny dom bliźniak lewa część

1 399 000 zł
ul. Droga Hrabska, Falenty Nowe, Raszyn, pruszkowski, mazowieckie
8 087 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
173 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
475 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz
100 zł

Opis

W spokojnej i zielonej miejscowości Falenty Nowe znajduje się kameralna inwestycja domów bliźniaczych, gdzie czekają na Państwa 2 piękne i energooszczędne domy. Wciąż do wyboru jest lewy lub prawy dom bliźniak. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że mogą Państwo korzystać z ciszy i pięknych terenów jednocześnie mając możliwość skorzystania z szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum Warszawy (około 20minut autem, 50 minut komunikacją miejską).
W niedalekiej odległości od domu znajduje się natomiast przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i niezbędne placówki usługowe. Bliskość niesamowitego rezerwatu Stawy Raszyńskie pozwala na stały kontakt z przyrodą, spacery i przejażdżki rowerowe.

Dom zbudowany jest w wersji bliźniaczej, łączącej pojedyncze dwa domy dwustanowiskowymi garażami. Układ pomieszczeń w pojedynczych domach jest w stosunku do siebie w odbiciu lustrzanym.
Ze względu na to, że domy połączone są ze sobą tylko podwójną ścianą garażu, są praktycznie domami wolnostojącymi. Dzięki temu mamy zapewnioną prywatność i swobodę mieszkania.

Dom przeznaczony jest dla 4/6 - osobowej rodziny, o zwartej bryle, zbudowany na planie prostokąta, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Budynek jest świetnie naświetlony. Prosta bryła, nowoczesny wyraz architektoniczny, połączony z funkcjonalnym wnętrzem, daje bardzo korzystne połączenie.

Na parterze zaprojektowano jedną otwartą przestrzeń dzienną z holem, salonem, aneksem jadalnym i kuchnią. Na piętrze zaprojektowano apartament rodziców, z dużą sypialnią, łazienką i garderobą, dwie sypialnie dzieci z łazienką, oraz dodatkowy pokój (gabinet, sypialnię gościnną). Na parterze mamy duży, dwustanowiskowy garaż, oraz kotłownię, a przy kuchni spiżarnię.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, izolacji i materiałów mamy zapewnioną energooszczędność budynku.
Niewątpliwym atutem jest pompa ciepła, która została przeznaczona do ogrzewania domu.

 
• Kubatura: 890 m3
• Powierzchnia zabudowy: 121,72 m2
• Powierzchnia całkowita: 226,54 m2
• Powierzchnia netto: 172,9 m2 (139,79 m2 + garaż 33,11 m2,
• Powierzchnia użytkowa:
◦ 173 m2 (140 m2 + 33 m2 garaż wg PN-ISO 9836:1997)
• Powierzchnia dachu: 153,13 m2
• Nachylenie dachu: 25 stopni
• Wysokość budynku: 8,60 m
• Szerokość budynku: 11,60 m
• Długość budynku: 11,56 m
szerokość działki: 21,60 m
• Powierzchnia działki 475 m2
• Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m, na piętrze 2,7 m

* wymiary dotyczą stanu bez tynków wewnętrznych

Materiały:

• Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych, z ociepleniem
• Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25, szlifowane + styropian 20 cm+ tynk cienkowarstwowy
• Stropy nad parterem i nad piętrem - żelbetowy lub Teriva
• Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
• Pokrycie dachu - blachodachówka
• Strych nieużytkowy- wejście składanymi schodami Fakro, ocieplona wylewka
• Stolarka okienna - Pcv, , trójszybowe, energooszczędne, montowane na ciepłych parapetach,
• Bramy garażowe- energooszczędne, producent Wiśniowski
• Drzwi wejściowe- energooszczędne, antywłamaniowe
• Tynki wewnętrzne gipsowe

Instalacje:
• Instalacja wodna wody zimnej i ciepłej , pobór wody z sieci wodociągowej
• Instalacja kanalizacyjna- szczelne szambo 10 m3, opróżniane przez przewód w ogrodzeniu zewnętrznym
• Instalacja centralnego ogrzewania- gazowy kocioł grzewczy ze zbiornikiem na wodę ciepłą 125 l, ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnych łazienkach, grzejniki w pokojach na piętrze i w garażu, zamiennie pompa ciepła
• Wentylacja grawitacyjna
• Instalacja elektryczna
• Komin do instalacji kominka w salonie
Zagospodarowanie terenu:
• Chodniki, podjazd do garażu, opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej
• Tarasy w kształcę litery L - wykonane z płyt tarasowych
• Ogrodzenie zewnętrzne- furtki i brama przesuwna z automatyką

Informacje dodatkowe

Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2024-03-01
Materiał budynku
inny
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
szambo, prąd, gaz, internet, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
utwardzony
Położenie
pod miastem
Okolica
jezioro
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt