Energooszczędne domy - Wieliczka / Przebieczany

RACHUNKI ZA MIESZKANIE WCIĄŻ ROSNĄ ??

Koniecznie przeczytaj co zastosowaliśmy w Naszych domach abyś mógł zaoszczędzić sporo pieniędzy – jedyna taka oferta na rynku:
Pompa ciepła (Vaillant) + instalacja fotowoltaiczną 6KW + rekuperacja (Vaillant) + podłogowe ogrzewanie niskotemperaturowe + odzysk wody deszczowej (woda ze zbiornika szczelnego do WC) + biologiczna oczyszczalnia ścieków (Marseplast) + odpowiednia izolacja (20cm styropianu na elewacji) + okna 3 szybowe 7-komorowe (system Dako) + drzwi drewniane (Barański).
Te wszystkie instalacje i produkty dostajesz w cenie domu !!
To wszystko sprawi, że rachunki za utrzymanie domu bardzo niskie !!
Średni koszt utrzymania domu ok. 2000zł* rocznie !!
*Kwota ustalona po konsultacji z Naszymi klientami mieszkającymi w sąsiadujących oddanych do użytkowania domach.

Koniecznie sprawdź tą ofertę i zadzwoń po szczegóły oraz zobacz dom !! Zostały już 2 ostatnie domy !!!.

Termin oddania koniec lipca 2024 r.

LOKALIZACJA INWESTYCJI:
Inwestycja zlokalizowana jest w Przebieczanach, gmina Biskupice. Miejscowość zlokalizowana w malowniczych terenach powiatu wielickiego w sąsiedztwie pola golfowego. Niewątpliwym atutem tego miejsca jest usytuowanie w górnych partiach stoku. Zapewnia to bardzo dobre nasłonecznienie domów oraz oferuje piękne walory krajobrazowe.

Lokalizacja sprzyja osiedlaniu się rodzin poszukujących zacisznego miejsca blisko miast:

- Wieliczka w odległości ok. 3 km (5 km do centrum)

- Kraków ok 8 km (18 km do centrum)

- Niepołomice w odległości ok. 9 km (12 km do centrum),
- Węzeł Wielicki stanowiący zjazd na autostradę A4 w odległości ok 8km, natomiast węzeł Niepołomicki w odległości ok 6km, a także:

- w odległości ok. 2 km znajduje się szkoła podstawowa w Przebieczanach (nowo wybudowana),

- w odległości ok. 3 km znajduje się przedszkole samorządowe,

- w odległości ok. 2 km kościół,
- w odległości ok. 2 km zespół boisk sportowych,

Wzdłuż drogi 94 znajdują się: sklepy, hotele, zajazdy, restauracje, apteki, poradnia lekarska. Teren inwestycji jest bardzo dobrze skomunikowany z drogą 94.

Budynki mieszkalne posiadają dwie pełne kondygnacje (bez skosów) oraz zlokalizowane są na 10-arowych działkach. Bardzo dobrze naświetlone ogródki usytuowane są w częściach południowych, a drogą dojazdowa wewnętrzna znajduje się w części północnej. Prywatna część działki oddzielona jest od części dojazdowej (wspólnej) ogrodzeniem gabionowym wychodzącym z bryły budynku. Osiedle ogrodzone, z bramą wjazdową, monitoringiem, wideodomofonem, oraz skrzynkami na listy. Przed bramą wjazdową miejsce postojowe dla gości, kuriera.

ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE:
Projekt budynków został wykonany na indywidualne zamówienie. Wszelkie decyzje projektowe podejmowane były w oparciu o wieloletnie doświadczenie z klientem indywidualnym.
Parter budynku złożony jest z wiatrołapu, salonu z kuchnią i jadalnią, gabinetu, toalety z prysznicem, spiżarni, oraz garażu dwustanowiskowego.
Poddasze składa się z 4 osobnych sypialni oraz łazienki z oknem. Sypialnia główna posiada własną garderobę. Istnieje możliwość adaptacji garażu, na lokal użytkowy, lub lokal mieszkalny 2-pokojowy o powierzchni ok 40m2 (posiadamy aranżację wnętrza na lokal mieszkalny).

Każdy budynek posiada garaż dwustanowiskowy wbudowany. Dodatkowo na działce zaplanowana została możliwość lokalizacji dodatkowych 2 miejsc postojowych.
Parametry budynku:

-174,26m2powierzchni użytkowej,

-174,75m2 powierzchni podłóg,

-3,96m2powierzchni podcienia w części południowej,

- 6,92m2powierzchnipodcienia przed wejściem(w części północnej),

- 2,70m wysokość kondygnacji parteru,

- 2,59m wysokość kondygnacji poddasza.

- Wysokość strychu: 2,49m wysokości w szczycie (mierząc do spodu krokwi), w środkowej części strychu od wysokości 142cm znajdują się jętki.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU

TECHNOLOGIA ZEWNĘTRZNA

1. Domy w technologii tradycyjnej murowanej z dachem w konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej z płatwiami pośrednimi.

2. Ściany parteru i poddasza murowane z pustaków ceramicznych 25cm oraz z betonu komórkowego 20cm wzmocnione słupami żelbetowymi.

3. Strop oraz schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej, monolitycznej grubości 18cm.

4. Izolacja termiczna ścian – styropian gr. 20 cm pokryty tynkiem akrylowym.

5. Dach w konstrukcji drewnianej pokryty płaską dachówką betonową w kolorze szarym, dach garażu pokryty blachą trapezową w kolorze szarym.

6. Rynny dachowe oraz rury spustowe prostokątne aluminiowe w kolorze szarym.

7. Posadzka podcienia przy wejściu do budynku wykonana z kostki brukowej. Dojścia i wjazdy do garażów z kostki brukowej.

8. Instalacje: elektryczna, wod-kan, c.o. oparte o pompę ciepła (ogrzewanie w całości podłogowe), wentylację mechaniczną z rekuperacją, instalacja fotowoltaiczna. Instalacja wody doprowadzona do budynków z sieci wodociągowej gminnej. Kanalizacja sanitarna odprowadzana do przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków, współpracującej z zbiornikiem na wodę oczyszczoną (woda ta może być użyta do podlewania ogrodów). Kanalizacja deszczowa odprowadzana do zbiornika na wodę deszczową. Przy montażu odpowiedniego systemu może służyć celom sanitarnym w budynku.

9. Teren inwestycji podzielony na dwie strefy: wspólna w północnej części działki, ogrodzona wspólnym wjazdem (z bramą), obejmująca dojścia i dojazdy do budynków oraz prywatna oddzielona ogrodzeniem gabionowym od frontu, oraz ażurowym od pozostałych stron.

TECHNOLOGIA WEWNĘTRZNA

1. Piętro ocieplone wełną mineralną gr. 15cm między belkami stropowymi + dodatkowy ruszt z ociepleniem o grubości 10cm. Warstwy ocieplające wykończone płytami gipsowo-kartonowymi ognioodpornymi na konstrukcji z profilu stalowocynkowego.
2. Tynki parteru i piętra cementowo-wapienne.
3. Wylewki cementowe (podłoga na gruncie ocieplona 15cm styropianu, podłoga na stropie ocieplona 5cm styropianu).
4. Stolarka okienna PCV, pakiet 3-szybowy.
5. Drzwi zewnętrzne drewniane.
6. Brama garażowa segmentowa automatycznie otwierana na pilota.

INSTALACJE

1. Wod-kan w systemie PP i PCV.
2. CO – alupex z rozdzielaczami parter, piętro w całości podłogowe.
3. Źródło ciepła –pompa ciepła Vaillant.

4. Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.

5. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją firmy Vaillant.
6. Instalacje teletechniczne i prądowe rozprowadzone pod tynkami.

7. Instalacja fotowoltaiczna.
8. Budynek przygotowany do montażu monitoringu oraz alarmu.

9. Budynek przygotowany do montażu instalacji ładującej pojazdy elektryczne.

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.

- Możliwość pokazania inwestycji w terenie.
- Możliwość wykonania zmian w układzie ścian działowych, instalacji wewnętrznych pod ustalenia z klientem.

PRZESTRZENNY INVEST sp. z o.o.
ul. Ks.P.Ściegiennego 70/13
30-809 Kraków
NIP:6793159387
KRS:0000704219

KONTAKT

Karol Bajorek
tel: 505 277 626, 604 124 241

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego. Podane ceny sprzedaży mogą ulec zmianie.