Elegancki/wyjątkowy/Grunwaldzka/kamienica/ balkon

Eleganckie i stylowe mieszkanie/ lokal po generalnym remoncie, w przedwojennej kamienicy, położone między Parkami Szczytnickim i Botanicznym. Unikat na rynku wrocławskich nieruchomości.

Dla miłośników starych kamienic i przedwojennej atmosfery Wrocławia.

Tylko w naszym biurze. Klucze w biurze.

Lokalizacja

Okolice ulicy Sienkiewicza - Plac Grunwaldzki, Wrocław

Niezwykle atrakcyjne położenie przy Parku Szczytnickim, Hali Stulecia oraz Placu Grunwaldzkim czynią ten adres jednym z najlepszych we Wrocławiu. Z jednej strony bliskość terenów zielonych i bulwarów spacerowych nad Odrą, a z drugiej doskonała komunikacja z wszystkimi częściami miasta. Tylko 200m od Pasażu Grunwaldzkiego.

Lokal o powierzchni około 105m2 składa się z:

- salonu z wyjściem na balkon (około 17m2)

- kuchni z jadalnią (około 28m2)

- dwóch łazienek (każda po około 4m2)

- czterech niezależnych i nieprzechodnich pokoi/ sypialni (17m2, 12m2, 10m2, 9m2)

- przedpokoju

- schowka (około 4m2)

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie:

- wymieniona instalacja gazowa/ nowy piec dwu funkcyjny

- wymieniona instalacja kanalizacyjna

- wymieniona instalacja elektryczna

- nowe gładzie

- nowe podłogi

Standard wykończenia

Lokal jest pod wieloma względami wyjątkowy, a jego klimat i atmosferę docenią najbardziej wymagający. Przestrzeń została w całości zaprojektowana przez architekta i wykończona z materiałów wysokiej jakości. Dotychczasowy właściciel szczególną uwagę zwracał na materiały użyte do wykończenia mieszkania. Na podłogach w pokojach wysokiej jakości panele, w łazience gresy. Drzwi wewnętrzne drewniane, zachowane stare framugi.

Wyjątkowego charakteru nadaje mieszkaniu przepiękna, odsłonięta cegła na ścianach w przedpokoju i kuchni. Oryginalne wnęki i nadproża w połączeniu z drewnianą stolarką wprowadzają niepowtarzalny klimat. Na potrzeby rodziny kuchnia została otwarta na przedpokój. Kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD wysokiej klasy.

Budynek: wymieniony dach, naprawione drzwi wejściowe, domofon. W marcu tego roku wspólnota podjęła decyzję o remoncie klatki schodowej i elewacji zewnętrznej.

Koszty utrzymania: 290 zł czynsz administracyjny, 366 zł fundusz remontowy

Cena: 1 249 000 PLN

PROM-MS-1826

Marzena 530 498 923

,

Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)