Elegancki dworek - dom na działce 56a z lasem!

Dom:
-525 m2 powierzchni użytkowej, 3 kondygnacje, stan surowy zamknięty,
-wszystkie media: prąd, instalacje elektryczne zrobione, skrzynka z bezpiecznikami, alarm

gaz na działce,
woda i kanalizacja miejska,
studnia głębinowa ( 52 m a nie 35m głębokości) w odległości 8 m od domu

-każde pomieszczenie w domu posiada oddzielną wentylację odporowadząna na dach odpowietrznikikami
(grzybki, kominki wentylacyjne 9 szt., sucho w każdym pomieszczeniu
-poziom -1 wytynkowany z zewnątrz na gładką powierzchnie
-fundamenty odizolowane żywicą epoksydową 2 składnikową
-styropian 10 różowy 100% hydroskopijny
-fundamenty chudziak, odizolowane papą do piwnicy z zakładkami(możliwość odizolowania w piwnicy
do zakładek
-piorunochron oraz wkopana bednarka( drut 8 mm na 4 metry w ziemi)
-dom wybudowany z cegły pustak ceramiczny max nie po szerokości tylko w główkę (czyli grubość ścian
30 cm)
- z tyłu domu wystają druty z możliwością obcięcia lub wymurowania tarasu w zależności od formy
budowy tarasu
-duża możliwość przerobienia pomieszczeń wg własnego upodobania ze względu na dużą liczbę
podciągów
piwnica: wysokość pomieszczeń 3 m

kotłownia z systemem kominowym nie murowanym,
możliwość podłączenia gazu, peletu lub pieca węglowo-drzewnego
kanał nawiewny typu Z
4 okna w piwnicy wystarczy zrobić tunele z zenątrz budynku,okna i drzwi
machoniowe z klejonki transparentnej
w ścianach słupy żelbetowe co 2m

pomieszczenia: korytarz 20,65 m2
, kotłownia 24,52 m2
kotłownia II 14,15 m2,
5 pokoi: 16,37 m2; 9,84 m2; 28,01 m2; 16,06 m2, 30,52 m2;
parter: okna i drzwi machoniowe z klejonki transparentnej
futryna drzwi wejściowych drewniana machoniowa na grubość muru 36 cm
strop tytpu akerman

kuchnia 16,03 m2
salon 54,42 m2
przedsionek 7,30 m2
garderoba 6,58 m2
korytarz z wejsciem na schody 14,39 m2
pokój 12,50m2
pokój 12,87 m2
korytarz 13,43

łazienka 9,18
pokój 16,93 m2

piętro: okna machoniowe z klejonki transparentnej
pomieszczenia: korytarz 9,50 m2

pokój dziecka 21,51m2 + garderoba 8,34 m2
pokój dziecka 31,25 m2 +garderoba 8,33 m2
sauna + łazienka na piętrze+ pomieszczenie 10,30m2+ 8,34m2+13,90 m2
sypialnia główna 43,47m2 + garderoba 8,33 m2+ łazienka 27,59 m2

dach: dachówka ceramiczna imitująca gont drewniany

-pod dachówką pełne deskowanie a na deskowaniu papa termozgrzewalna
-więźba dachowa I klasy sosna, 3 lata leżakowana na podkładach
-iziolacja wełna mineralna 20
- nad ostatnią kondygnacją spięcie wieńcem żelbetowym, drut 12 żebrowany
- szczyt komina murowany z cegły klinkierowej pełnej

Działka:
-Powierzchnia działki 0,56 ha w tym działka płaska w kształcie prostokąta
-las na końcu działki po spdaku terenu w którym przygotowane jest miejsce na altanke z ławkami
z podkładów dębowych +ławki i stolik dębowy + miejsce na palenisko,
-działka odgrodzona murem oporowym od sąsiadującej działki w celu uniknięcia osuwania
terenu, z drugiej strony ogrodzenia sąsiada.
-możliwość dokupienia sąsiadującej działki od strony muru oporowego
-działka ma zrobione spadki gruntu z tyłu domu 12% na długości kilkudziesięciu metrów i przodu
20 cm celem uniknięcia stojącej wody, rura odprowadzająca deszczówkę z przodu domu
-garaż blaszany na działce(możliwość wybudowania murowanego)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Tel. 797 914 039