Elegancki dom z garażem i ogrodem w Dobrzykowicach

Na sprzedaż elegancki dwupozimowy dom z garażem i ogródkiem. Dom jest w zabudowie szeregowej i znajduje się na urokliwym, spokojnym Zielonym Osiedlu w Dobrzykowicach ul. Lazurowa. Okolica jest samowystarczalna - w pobliżu nie brakuje sklepów, sklepików, restauracji, a nawet komunikacji miejskiej. Dużym atutem Dobrzykowic jest nowa szkoła (zespół szkolno-przedszkolny) oraz niewielka odległość od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która sprawia, że lokalizacja jest bardzo uniwersalna i świetnie skomunikowana.

Dom ma powierzchnię 142,60 m2, na którą składają się dwa poziomy:
parter - bardzo przestronny salon z kominkiem i wydzieloną jadalnią, otwarta kuchnia, toaleta, łazienka, wiatrołap, garderoba, garaż, strych (niewliczony w metraż)
piętro - duża i widna łazienka, trzy pokoje oraz niewielki przedpokój

Prócz przestrzeni w domu do dyspozycji mieszkańców jest oczywiście przestrzeń przed i za domem. Przed domem jest sporo zieleni oraz podjazd dla kilku aut. Za domem mamy taras i ogród.

Nieruchomość jest sprzedawana wraz z widocznymi na zdjęciach meblami oraz kompletem sprzętów AGD (w tym duży telewizor z dodatkowym nagłośnieniem, zmywarka, pralka, suszarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką itp.). Dom jest kompletny i nadaje się do wprowadzenia od zaraz. W domu jest dużo instalacji, które wpływają na komfort mieszkańców. Na instalacji wodnej jest filtr wody oraz odkamieniacz. Dom jest ogrzewany nowoczesnym kotłem gazowym De Dietrich, a w łazienkach i kuchni jest dodatkowo ogrzewanie podłogowe.

Zielone Osiedle jest bardzo spójnym projektem, a po latach osiedle dosłownie kwitnie i prezentuje się lepiej, niż przy odbiorze od dewelopera czego nie można powiedzieć o wielu innych inwestycjach. Ten elegancki dom w połączeniu z walorami okolicy, to na pewno świetne miejsce do życia. Zapraszam do sprawdzenia tego na żywo!

Dane z certyfikatu energetycznego, zapotrzebowanie na energię:

• użytkową (EU): 67,1 kWh/m² na rok
• końcową (EK): 86,4 kWh/m² na rok
• nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100,08 kWh/m² na rok
• wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
• udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %