Elegancka willa położona w leśnej otulinie

Nowoczesny i bezpieczny dom o powierzchni 450 mkw. przy ul. Księcia Jeremiego w Izabelinie B.

Dom posiada 3 kondygnacje i składa się z następujących pomieszczeń:

• bardzo jasny salon wraz z kominkiem,
• jadalnia ze ścianką przesuwną, która umożliwia oddzielenie jej od kuchni,
• sala kinowa wyposażona w nagłośnienie Bose, podzielone na 4 strefy rozprowadzone po całym piętrze,
• sala zabaw dla dzieci z domkiem i łóżkiem piętrowym,
• kuchnia wyposażona w większości w AGD firmy Miele,
• sypialnia z przeszklonym tarasem oraz oddzielną łazienką,
• 4 oddzielne pokoje,
• łazienka z wanną,
• 2 oddzielne toalety,
• pralnia,
• kotłownia,
• dwustanowiskowy garaż.

Budynek jest pokryty dachówką ceramiczną z wykończeniem z blachy cynkowej wraz z rynnami. Ogrzewany jest piecem gazowym marki Brotje wraz z ogrzewaniem podłogowym oraz klimatyzacją marki Daikin.

Dom jest bardzo dobrze doświetlony poprzez wysokiej jakości okna drewniane dwuszybowe. Podłoga wykończona jest z desek dębowych.

Całość zaprojektowana przez architekta i wykończona z dbałością o każdy detal.

Meble w większości marki Minotti, szafy z forniru naturalnego, armatura Dornbracht oraz Hans Grohe.

W ogrodzie 10 punktów nawadniania wraz z programatorem.

Dom odnowiony, świeżo malowany, nieruchomość częściowo ogrodzona murem.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się na pograniczu Kampinoskiego Parku Narodowego, co zapewnia prywatność, ciszę i dostęp do niezwykle czystego powietrza. W odległości ok. 2 km (5 minut samochodem) znajdują się 4 sklepy spożywcze, apteka, Urząd Pocztowy oraz restauracje. 12 minut pieszo (3 minuty samochodem) znajduje się nowoczesna Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego. W Truskawiu (4,8 km) znajduje się stadnina koni, a na ul. Izabelińskiej (2,2 km) obiekt Kampinosport oferujący kort do tenisa ziemnego, zajęcia fitness oraz zabiegi SPA.

Bardzo dobry wyjazd na drogę ekspresową S8 (10 minut samochodem).

Do centrum Warszawy dojedziemy w około 30 minut.

Najbliższy przystanek Sapiehy jest oddalony o 290 metrów, a kolejny Sienkiewicza o 850 metrów.

Gmina na bieżąco inwestuje w nowoczesne drogi dojazdowe.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację

English description:

Modern and safe house in Izabelin B on Prince Jeremie Street with an area of 450 sqm. The house has 3 floors and consists of the following rooms:

• a very bright living room including a fireplace,
• a dining room with a sliding wall that allows it to be separated from the kitchen,
• a cinema room equipped with a Bose sound system, divided into 4 zones distributed throughout the floor,
• a children's playroom with a house and a bunk bed,
• kitchen equipped mostly with Miele appliances,
• bedroom with glass terrace and separate bathroom,
• 4 separate bedrooms,
• bathroom with bathtub,
• two separate toilets,
• laundry room,
• boiler room,
• two-car garage.

The building is covered with ceramic tiles with zinc sheet finishes including gutters. It is heated with a Brotje gas furnace along with underfloor heating and Daikin air conditioning. The house is very well lit through high-quality double-pane wooden windows. The floor is finished with oak planks. The whole house was designed by an architect and finished with attention to every detail. Furniture mostly by Minotti, natural veneer cabinets, Dornbracht and Hans Grohe fixtures. In the garden 10 irrigation points with programmer.

The house is located on the border of the Kampinos National Park, which provides privacy, silence and access to extremely clean air. Approximately 2 km away (5 minutes by car) there are 4 grocery stores, a pharmacy, Post Office and restaurants. 12 minutes on foot (3 minutes by car) there is a highly classified Middle School and a modern Primary School named after Colonel Stanislaw Królicki. In Truskaw (4.8 km) there is a horse stud, and on Izabelińska Street (2.2 km) there is a Kampinosport facility offering a tennis court, fitness classes and spa treatments.

Very good access to the S8 expressway (10 minutes by car). The center of Warsaw can be reached in about 30 minutes. The nearest stop Sapieha is 290 meters away, and another Sienkiewicza is 850 meters away. The municipality is investing in modern access roads on an ongoing basis.

The house is renovated, freshly painted, the property is partially fenced with a wall.

I cordially invite you to the presentation

.
Podstawowe
Czynsz najmu : 28 000 PLN
Powierzchnia : 450,00 mkw.
Powierzchnia działki : 1 215 mkw.
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok budowy : 2008
Powierzchnia użytkowa : 450 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Bardzo dobry
Umeblowanie : Częściowe
Kaucja : 28000

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 8
Salon : 40 mkw.
Kuchnia : 25 mkw.
Liczba łazienek : 5
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Tak

Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Droga dojazdowa : Utwardzona

Opis
Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak,
Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność