Ekskluzywny lokal pod inwestycję

Cena 240 000 zł tylko do 20 kwietnia 2024 roku!

Szukasz inwestycji, z której uzyskasz minimum 11,5% zwrotu rocznie?

Zapraszam Cię na prezentację lokalu po kapitalnym remoncie a do tego zlokalizowanego w pobliżu centrum Jeleniej Góry.

Ze względu na lokalizację, dostępność miejsc parkingowych oraz możliwość szybkiego dojazdu ze wszystkich części miasta (zarówno samochodem jak i komunikacją miejską) lokal jest doskonałym miejscem pod biuro czy działalność usługową.

Lokal:

Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 58,7 m2 znajduje się w suterenie budynku. Składa się z dwóch pomieszczeń usługowych, toalety oraz korytarza z zapleczem gospodarczym. Wejście do nieruchomości zdobi baner reklamowy.

Stolarka okienna PVC z zabezpieczeniami. Przy drzwiach wejściowych zamontowano rolety sterowane manualnie.

Lokal został zaprojektowany przez architekta, łączy wysoki standard wykończenia z przemyślaną funkcjonalnością.

Budynek:

Kamienica trójkondygnacyjna, dach oraz elewacja w dobrym stanie. Lokal usługowy ma przypisane jedno miejsce parkingowe na terenie przynależnym do budynku.

Miejsca parkingowe dla klientów znajdują się przy ulicy.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Koszty: 

Czynsz w wysokości zaledwie 220 zł (w tym: wynagrodzenie zarządcy, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne).

Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego (ogrzewającego również wodę). 

Opłaty dodatkowe: prąd, woda, gaz, internet, podatek od nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

• stan: do częściowego umeblowania (w lokalu zostaje aneks kuchenny),
• forma własności: pełna własność,
• dostępność: do uzgodnienia.

Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.