Ekskluzywne domy Campo Resort w Zieleńcu, 905 mnpm

Ekskluzywne domy typu stodoła w Campo Resort, Zieleniec, Duszniki-Zdrój.

Sprzedam unikatowe, luksusowe domy położone w malowniczym Zieleńcu, w prestiżowym kompleksie Campo Resort na wysokości 905 m.n.p.m. w strefie uzdrowiskowej i Natura 2000. Idealne miejsce na wypoczynek dla wymagających klientów, ceniących komfort, nowoczesny design i piękne krajobrazy przez cały rok.

Opis nieruchomości:

• Typ: Nowoczesne domy typu stodoła
• Powierzchnia: 91 m²
• Ilość pokoi: 2 sypialnie, salon, aneks kuchenny
• Łazienki: 2 łazienki z prysznicami
• Górski klimat: kominek, przeszklone tarasy widokowe
• W przyziemiu: sauna, narciarnia, rowerownia, play-room, pomieszczeni gospodarcze
• Wyposażenie: Wysoki standard premium, nowoczesny design, pełne wyposażenie kuchni, TV w każdym pokoju, Wi-Fi, ogrzewanie podłogowe

Udogodnienia:

• 2 prywatne miejsca parkingowe
• Prywatna narciarnia i rowerownia
• Suszarka do butów
• Sauna i kominek - na indywidualne życzenie
• Monitoring 24 na dobę
• Altana grillowa i miejsce na ognisko
• Bio-oczyszczalnia
• Woda uzdrowiskowa ze studni głębinowej
• Ogrzewanie podłogowe

Charakterystyka inwestycji:

• Campo Resort budowane na wysokości 905 m n.p.m.
• Najwyżej położona górska osada w zachodniej Polsce - wyżej już się nie da!
• Strefa uzdrowiskowa i Natura 2000 ogranicza intensywność zabudowy
• Nowoczesna forma stodoły z przeszklonymi tarasami widokowymi
• Kompleks 6 domów rekreacyjnych o powierzchni 91 m²
• 3 domy gotowe do odbioru w stanie "pod klucz" oraz 3 nowe w trakcie budowy w stanie deweloperskim

Lokalizacja:

• Sudety Zachodnie, woj. Dolnośląskie, Kotlina Kłodzka, Duszniki-Zdrój, Zieleniec Sport Arena
• Przy granicy z Czechami, w otulinie lasów i szczytów Gór Orlickich i Gór Bystrzyckich
• W otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych, Natura 2000, strefa uzdrowiskowa
• Zieleniec Ski Arena to trzeci największy kurort narciarski w Polsce, 23 km tras i 31 wyciągów
• Położone pośród 5'ciu najstarszych uzdrowisk w Polsce: Duszniki-Zdrój, Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Lądek-Zdrój, Długopole-Zdrój!
• Górska enklawa uzdrowiskowa z prawdziwie alpejskim mikroklimatem, bliskość stoków narciarskich, tras rowerowych i licznych atrakcji turystycznych.

Atrakcje w okolicy:

• Family Bike Park Zieleniec
• Singletrack Glacensis (220 km)
• Zieleniec Ski Arena 23 km tras narciarskich i 31 wyciągów
• Stadnina Koni Rancho Grylówka
• Torfowisko pod Zieleńcem
• Disc Golf Park
• Wieża widokowa Orlica
• Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Lądek-Zdrój, Dłupole-Zdrój
• Granica z Czechami i atrakcje zagraniczne

Aspekt inwestycyjny:

• Potwierdzone przychody z najmu ponad 160 000 zł rocznie
• Pełny zwrot podatku VAT 23%
• Amortyzacja podatku dochodowego 10% rocznie
• Pełna własność, odrębna księga wieczysta na dom
• Wzrost wartości unikatowych geograficznie nieruchomości
• Obszar ograniczonej intensywności zabudowy i konkurencji najmu
• Strefa uzdrowiskowa, Natura 2000, otulina Parku Narodowego Gór Stołowych
• Największe zagęszczenie aż 5 uzdrowisk w Polsce

Cena każdego z 3 gotowych domów:

1.290.000 zł netto + VAT z pełnym wyposażeniem premium.

Cena każdego z 3 domów, gotowych do budowy:

990.000 netto + VAT w stanie deweloperskim z opcją dokupienia pakietu "pod klucz"

Cena miejsc parkingowych:

25.000 netto za 1 parking / 50.000 netto za 2 parkingi

Pełna obsługa operatora Campo Resort Sp. z o.o. 24h na dobę!

Kontakt: Telefon: +48 792 003 272

Zachęcam do kontaktu i bezpłatnego noclegu! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem luksusowego domu w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski!