Ekskluzywna willa w okolicy Krakowa

Home Estate Nieruchomości prezentuje: Ekskluzywne wille w idyllicznym otoczeniu, tylko 14 km od centrum Krakowa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą niepowtarzalnej willi o powierzchni 221,48 m², usytuowanej na przestronnej działce o wielkości 1010 m², w prestiżowej i zacisznej lokalizacji nieopodal Krakowa. Willa, wybudowana w 2024 roku, łączy nowoczesność, luksus oraz bliskość natury, oferując niezrównany standard życia i szybki dostęp do serca miasta.

Rozkład pomieszczeń i ich powierzchnia:

Parter (łącznie: 135,34 m²):

-Wiatrołap – 5,22 m²
-Korytarz – 25,58 m²
-Salon z jadalnią – 46,11 m²
-Kuchnia – 14,29 m² z osobną spiżarnią – 4,7 m²
-Łazienka/Kotłownia – 3,95 m²
-Pralnia/Sauna – 3,9 m²
-Garaż jednostanowiskowy – 21,86 m²
-Pomieszczenie techniczne/Pralnia – 7,64 m²

Piętro (łącznie: 86,14 m²):

-Korytarz – 11,96 m²
-Sypialnia główna – 18,17 m² z prywatną łazienką – 4,61 m²
-Sypialnia II – 12,23 m²
-Sypialnia III – 11,53 m²
-Sypialnia IV – 13,27 m²
-Toaleta – 2,26 m²
-Łazienka – 9,23 m²

Wyjątkowe cechy i udogodnienia:

- System inteligentnego domu z integracją systemów ogrzewania, rekuperacji, oświetlenia, nagłośnienia multiroom, wideodomofonu, i kontroli dostępu.

- Ogrzewanie podłogowe wspomagane przez gruntową pompę ciepła, zapewniającą komfort termiczny przy niższych kosztach eksploatacji.

- Klimatyzacja i rekuperacja dla zapewnienia optymalnej temperatury i jakości powietrza wewnątrz domu.

- Przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczne, co umożliwia wykorzystanie energii słonecznej.

- Instalacja przygotowana pod basen i jacuzzi w ogrodzie, co zapewnia możliwość stworzenia własnego zakątka relaksu.

Wyposażenie:
- Najwyższej jakości materiały wykończeniowe, od tynków gipsowych po eleganckie parapety z granitu.
- Stolarka okienna i drzwiowa z aluminium, zapewniająca trwałość i estetykę.
- Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne z elektrozamkiem, gwarantujące bezpieczeństwo mieszkańców.

Lokalizacja i infrastruktura:
Ta zaciszna enklawa zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do bogatej infrastruktury Krakowa, będąc jedynie 14 km od jego centrum. Teren osiedla jest bezpieczny, ogrodzony i monitorowany, z przestronnym ogrodem rekreacyjnym, zapewniającym różnorodne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.


Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej willi. Nasze biuro zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, a także pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Odkryj miejsce, gdzie luksus spotyka się z harmonią i spokojem, tuż obok serca Krakowa.


Home Estate Nieruchomości presents: Exclusive villas in idyllic surroundings, only 14 km from the center of Krakow

We invite you to familiarize yourself with the offer of a unique villa with an area of 221.48 m², situated on a spacious plot of 1,010 m², in a prestigious and quiet location near Krakow. The villa, built in 2024, combines modernity, luxury and closeness to nature, offering an unrivaled standard of living and quick access to the heart of the city.

Room layout and area:

Ground floor (total: 135.34 m²):

-Vestibule – 5.22 m²
-Corridor – 25.58 m²
-Living room with dining room – 46.11 m²
-Kitchen – 14.29 m² with a separate pantry – 4.7 m²
-Bathroom/Boiler room – 3.95 m²
-Laundry/Sauna – 3.9 m² Single garage – 21.86 m²
-Technical room/Laundry room – 7.64 m²

Floor (total: 86.14 m²):

-Corridor – 11.96 m²
-Master bedroom – 18.17 m² with private bathroom – 4.61 m²
-Bedroom II – 12.23 m²
-Bedroom III – 11.53 m²
-Bedroom IV – 13.27 m²
-Toilet – 2.26 m²
-Bathroom – 9.23 m²

Unique features and amenities:

- Smart home system with integration of heating, heat recovery, lighting, multi-room sound system, video intercom and access control systems.

- Underfloor heating supported by a ground heat pump, ensuring thermal comfort with lower operating costs.

- Air conditioning and heat recovery to ensure optimal temperature and air quality inside the house.

- Preparation for photovoltaic installations , which enables the use of solar energy.

- Installation prepared for a swimming pool and jacuzzi in the garden, which allows you to create your own relaxation corner.

Equipment:
- The highest quality finishing materials, from gypsum plasters to elegant granite window sills.
- Aluminum window and door joinery, ensuring durability and aesthetics.
- Anti-burglary external doors with an electric lock, ensuring the safety of residents.

Location and infrastructure:
This quiet enclave provides residents with peace and quiet, while also offering quick access to Krakow's rich infrastructure, being only 14 km from its center. The estate area is safe, fenced and monitored, with a spacious recreational garden providing various opportunities to spend time outdoors.


Please contact us and see this unique villa. Our office provides comprehensive support at every stage of the transaction, as well as assistance in obtaining a mortgage loan. Discover a place where luxury meets harmony and peace, right next to the heart of Krakow.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()