Ekskluzywna kawalerka | Antresola | Inwestycja

Wrocław – Kępa Mieszczańska – ul. Księcia Witolda

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w centrum? Zależy Ci na mieszkaniu w nowym budownictwie?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Prestiżowy apartament w samym sercu Wrocławia. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanej lokalizacji we Wrocławiu, przy ul. Księcia Witolda. Mieszkanie oddalona zaledwie 1 km od samego rynku. Kawalerka o łącznej powierzchni 26,30 m2, zlokalizowana na 5 piętrze. W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem (21,8 m2)
• antresola (10 m2)
• łazienka (4,5 m2)

Kawalerka idealnie nadaje się pod inwestycję jako wynajem krótkoterminowy (AirBnB).

Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu. Przestrzeń jest niezwykle przestronna i doskonale doświetlona. Duże okno w salonie dostarcza obfitą ilość naturalnego światła do każdego zakątka nieruchomości.

W kawalerce zdecydowano się na stworzenie osobnej strefy sypialnianej, umieszczonej na antresoli. Wejście na antresolę zapewniają drewniane schody, a jej wysokość wynosi 1,4 metra kwadratowego. Na antresoli znajduje się praktyczna zabudowana szafa z drzwiami przesuwanymi, dodając funkcjonalności pomieszczenia.

Układ przestrzenny całej nieruchomości został dobrze zagospodarowany, a cały wystrój utrzymany jest w spójnym stylu.

Łazienka zaprojektowana w nowoczesnym stylu. Wyposażona jest w prysznic, zlew z szafką, wc oraz pralkę. Cała łazienka pokryta jest czarno-białymi płytkami.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Plomba oddana do użytkowania w 2013 roku. Budynek jest nowoczesny oraz utrzymany na wysokim poziomie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Księcia Witolda. Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Wrocławskim rynku nieruchomości. Budynek oddalony jest zalewie 1 km od samego Rynku, co sprawia, że to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych mieszkańców. Ze względu na bliskość do Rynku oraz innych atrakcji turystycznych, lokalizacja ta idealnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy, szczególnie dla turystów korzystających z platformy takiej jak AirBnB

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja północna.

KOMUNIKACJA:
4 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Kępa Mieszczańska”(linie 18, 19, 14, 15, 128, 144, 250)
15 minut do przejścia na stację kolejową „Wrocław Szczepin”

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Biedronka” – 100 m
• Stacja Paliw ORLEN – 150 m
• McDonald – 250 m
• Kawastrofa – coffee & vegan cakes – 450 m
• Kawiarnia „Zenka” – 500 m
• Fosa Miejska, plac Jana Pawła II – 750 m
• Sklep „Kaufland” – 950 m
• Rynek Wrocławski – 1 km
• Wyspa Słodowa – 1,1 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Księcia Witolda, os. Kępa Mieszczańska
• kawalerka
• 26,30 m2
• piętro 5/5
• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: miejskie
• stan: wysoki standard
• rok oddania budynku: 2013

Zachęcamy do skorzystania z wirtualnego spaceru.

CENA: 500 000 zł + 50 000 zł miejsce podziemne parkingowe
czynsz z funduszem remontowym: 415 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116; 733 240 623