Efektowny dom 190m2; działka 500m2, Bobrowiec, S7

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO
- ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
- KLIENT ZWOLNIONY Z PODATKU PCC
- WPŁATY NASTĘPUJĄ NA RACHUNEK POWIERNICZY.
- KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI PRZEZ BIURO  NIERUCHOMOŚCI
 
Oferujemy na sprzedaż efektowny, bardzo dobrze zlokalizowany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. 189 m.kw.  wraz z garażem dwustanowiskowym, usytuowany na działce 510 lub 490 m.kw. Dom mieści się w miejscowości Bobrowiec, na obrzeżach Piaseczna w niedalekiej odległości od wjazdu na trasę szybkiego ruchu S7 (12min na Mokotów)

Cena: 1490 000 PLN
Termin zakończenia prac: X 2024r                                                                                 

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:                                                                     
- wiatrołap     4,20m2
- łazienka       2,80m2
- jadalnia       13,05m2
- kuchnia       10,94m2
- salon            36,24m2
- pom. gospodarcze/ co 11,54m2
- garaż            34,46m2
- taras

Piętro:
- hall   8,82m2
- sypialnia      16,65m2
- garderoba      2,39m2
- łazienka       10,35m2
- sypialnia      14,33m2
- sypialnia      15,93m2
- garderoba      7,09m2
 
Media: Do domu dostarczone są wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
 
Ogrzewanie: gazowe, w cenie kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę
Rekuperacja
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na obu piętrach  
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Brama garażowa automatyczna Wiśniowski   
Instalacje: elektryczna, internetowa, alarmowa i telewizyjna

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowych wolnostojących domów, wśród zieleni, w oddaleniu od głównych tras i hałasu.
Dom ma jednocześnie zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury usługowej, handlowej i edukacyjnej, pozwalającej na wygodne codzienne funkcjonowanie:   
Stacja PKP Piaseczno (SKM) - 5km
Wjazd na S7- ok 4km  
Szkoła publiczna, ok 1,5 km
Przedszkola - duży wybór
Przychodnie - 1,5km
Supermarkety, sklepy  w pobliżu
Komunikacja WZM
Tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe
 
TECHNOLOGIA WYKONANIA:
Ławy fundamentowe z betonu b25, ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem; ściany konstrukcyjne - pustaki ceramiczne 25 cm, ścianki działowe - pustaki ceramiczne 12 cm, strop żelbetowy z betonu B25, ocieplenie ścian styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe profile Veka Softline 82; tynki gipsowe, dachówka grafitowa.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: podjazd, wejście z kostki brukowej · miejsce na odpady · ogrodzenie działki stalowe · brama przesuwna z napędem · wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy
 
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości !
Iwona Rudnicka
Tel: 609 533 413
POSESJA- Nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
W ramach usługi  gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.