Działki z Pozwoleniem na Budowę SZEREGOWCÓW !

                                                                  !! BEZ PROWIZJI !!                                                  

Polecam kompleks działek 9 działek z pozwoleniem na budowę 18 lokali w zabudowie szeregowej . Nieruchomość z kompletną infrastrukturą ; woda , prąd , gaz , kanalizacja , światłowód .

Działki zlokalizowane w Kórniku przy ul . Czołowskiej pośród zabudowy wielorodzinnej .

W pobliżu nieruchomości znajdziemy takie udogodnienia jak żłobek , przedszkole , szkoła , market , przystanek autobusowy .

Nieruchomość dobrze skomunikowana z trasą S11 dzięki czemu dojazd samochodem do Poznania zajmuje około 20 minut .

Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następujących zapisach;

1. Na terenach oznaczonych symbolem i numerami porządkowymi: 11MN, 12MN, 13MN, 17MN, 18MN, 19MN, 33MN, 34MN, 35MN, 36MN, 37MN, 39MN, 43MN, 52MN, 53MN, 57MN, 58MN, 59MN, 60MN, 61MN, 62MN, 67MN, 68MN, 69MN, 74MN ustala się następujące przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 zabudowę oraz zagospodarowanie terenu należy kształtować zgodnie z przepisami odrębnymi oraz następującymi warunkami:

1) ustala się lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej;

2) dopuszcza się lokalizację na działce budowlanej wiaty garażowej lub jednego budynku gospodarczo-garażowego dobudowanego do budynku mieszkalnego;

3) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej;

4) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,8;

5) ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 40%;

6) ustala się szerokość elewacji frontowej:

a) budynku mieszkalnego od 6,5 m do 14,0 m,

b) budynku gospodarczo-garażowego od 3,0 m do 8,0 m;

7) ustala się lokalizację maksymalnie 8 budynków stanowiących jeden szereg;

8) ustala się wysokość:

a) budynku mieszkalnego: do II kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 10,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, a w przypadku lokalizacji budynku z dachem płaskim nie większą niż 7,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu konstrukcyjnego,

b) budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej: do I kondygnacji nadziemnej i nie większą niż 5,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, a w przypadku lokalizacji budynku z dachem płaskim nie większą niż 3,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu konstrukcyjnego;

9) ustala się poziom posadzki parteru budynku mieszkalnego nie wyższy niż 0,5 m nad projektowaną i urządzoną powierzchnią terenu przed wejściem głównym do budynku;

10) ustala się dachy strome o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 25 stopni do 50 stopni;

11) ustala się zapewnienie miejsc postojowych, zgodnie z § 13;

12) dopuszcza się dla istniejących budynków zachowanie obecnych parametrów zabudowy z możliwością ich rozbudowy, nadbudowy i przebudowy, przy zachowaniu ustaleń planu;

13) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków poza wyznaczonymi liniami zabudowy bez możliwości ich rozbudowy w części zlokalizowanej niezgodnie z linią zabudowy;

14) dopuszcza się wydzielenie działek dla obiektów infrastruktury technicznej;

15) dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, przy czym ustala się dla nich następujące parametry:

a) wysokość nie większa niż 7,0 m, a w przypadku lokalizacji wolnostojących stacji transformatorowych wysokość nie większa niż 2,5 m,

b) dowolną geometrie dachu .

* CENA NETTO

* powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .