Działki pod domy jednorodzinne bądź pod usługi.

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości  Orzesze Gardawice ulica Katowicka  , gmina Orzesze, powiat Mikołowski.

Okolica jest spokojna malownicza- bliskie sąsiedztwo stanowią głównie zabudowania jednorodzinne w pobliżu boisko sportowe, sklepy, szkoła,przedszkole, żłobek, plac zabaw, restauracje, piekarnia, szybki wyjazd na DK81.
Oferta sprzedaży dotyczy trzech działek budowlananych o łącznej powierzchni 2978 m2, działki budowlane są podzielone na trzy działki budowlane wraz z drogą dojazdową do działek, dwie działki po 800 m2 i jedna o powierzchni 1013 m2. 

• Oznaczanie w Planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej MN.78, działki budowlane mozna zagospodarować na domy jednorodzinne bądź pod usługi.
• wskaźniki uzupełniające:
• usługi użyteczności publicznej,
• usługi handlu, usługi gastronomii, dopuszczalne – usługi nieuciążliwe.
• Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
• maksymalny udział powierzchni użytkowej usług z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w stosunku do powierzchni użytkowej budynków w obrębie działki budowlanej- 50%
• powierzchnia użytkowa usług z zakresu przeznaczenia uzupełniającego, o których mowa w ust.1 pkt 2, może stanowić do 100% powierzchni użytkowej budynków w obrębie działki budowlanej, przy zachowaniu warunków, o których mowa w ust. 4 pkt 2 i pkt 3.
•  dopuszcza się rozbudowę i realizację nowych obiektów budowlanych związanych z gospodarką rolną, na działkach dotychczas wykorzystywanych do prowadzenia takiej działalności.
• Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
• Maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,35.
• Intensywność zabudowy- od 0,05 do 0,90.
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%
• Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
• wysokość zabudowy:
• maksymalna wysokość budynków, -10,5 m
• maksymalna wysokość obiektów budowlanych - 14,0 m .
• maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych, z zastrzeżeniem lit. d:- 3
• maksymalna powierzchnia zabudowy budynku usługowego -150 m²
• maksymalna powierzchnia użytkowa usług w obrębie działki budowlanej -250 m²
• dachy dwu lub wielospadowe (także naczółkowe) o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie 15-45°;

Media do doprowadzenia: woda, prąd.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.

-Pełna własność z czystą KW.

-Atuty:
•Atrakcyjnie położona nieruchomość.
•W sąsiedztwie domy jednorodzinne.
•W pełni rozwinięta infrastruktura i połączenia komunikacyjne.
•Bliski dojazd do miast ościennych.
•Spokojna, cicha okolica.
•Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.

-Jeżeli marzysz by mieszkać w pięknej okolicy przy jednoczesnym łatwym i szybkim dojeździe do Orzesza, Knurowa, Żor, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Tychów, Łazisk, Katowic, Zabrza, Chorzowa to ta działka jest właśnie dla Ciebie.

Agent prowadzący:

Mirela Puchała

Zadzwoń już dziś umówić się na oględziny nieruchomości.

Oferuję dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagam w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.