Działki budowlane w Jeleniej Górze - Goduszynie z

Biuro Nieruchomości Perfect przedstawia Państwu działki budowlane w Jeleniej Górze - Goduszynie z widokiem na karkonosze.

Prezentacja YouTube już dostępna pod linkiem: s://youtu.be/1uyQqQiqwXo?si=rKPnC8Kun4gIOhuH

Działki budowlane o powierzchniach:

1. 1017 m2 - 127 000 zł

2. 1121 m2 - 140 000 zł

Nieruchomości lekko pochylone w kierunku południowym, dobrze nasłonecznione.

Działki w planie zagospodarowania oznaczone jako MN15 co oznacza (wyciąg z planu Zagospodarowania):

1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w obrębie poszczególnych działek budowlanych na poziomie 50%

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametry i wskaźniki kształtowania i modernizacji zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- Ustala się stosowanie materiałów wykończeniowych:

1) na elewacjach - tynki, drewno, kamienie, okładziny ceramiczne lub kamienne;

2) na dachach - dachówka, blacha, blacho dachówka, łupki lub pokrycia bitumiczne, z wyjątkiem terenów, dla których ustalenia indywidualne wprowadzają inne zapisy.

- Ustala się lokalizację zabudowy jako zabudowy wolno stojącej, z wyjątkiem terenów, dla których ustalenia indywidualne wprowadzają inne zapisy.

- Ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy przeznaczenia podstawowego:

1) wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego 6,5 m 10,5 m;

2) maksymalny wskaźnik zabudowy poszczególnej działki - 0,2, z wyjątkiem terenów, dla których ustalenia indywidualne wprowadzają inne zapisy;

3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5.

4) maksymalny wskaźnik zabudowy poszczególnej działki - 0,25.

Dojazd drogą gruntową, którą w niedalekiej przyszłości wykona dotychczasowy właściciel.

Media:

- Energia elektryczna do przyłączenia,

- woda - do przyłączenia

- kanalizacja brak - szambo bezodpływowe lub przydomowa oczyszczalnia do wykonania.

- Gaz - brak

- możliwość przyłączenia kablowej linii telefonicznej.

Dobra lokalizacja pod miejsce wypadowe:

- w niedalekiej odległości Restauracja Goduszyn,

- w niedalekiej odległości przystanek autobusowy,

- Szklarska Poreba - 18 min samochodem,

- Cieplice Śląskie Zdrój - 4 min samochodem,

- Jelenia Góra Centrum 4 min samochodem,

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.

Poznaj nasz Zespół: youtu.be/JuX8QolfFdg

Michał

789 - 220 - 230

::oferta eksportowana z programu mediaRent::