Działki budowlane pod bliźniaki

Marzysz o budowie domu w spokojnej okolicy?
Cenisz sobie bliskość Warszawy?

Koniecznie sprawdź tę ofertę!

• Niespełna 25 km od Warszawy


• Kilka ośrodków jeździeckich i jeździeckich klubów sportowych w okolicy


• Zielona i zalesiona okolica


• Sklep spożywczy w odległości ok 400 m

W ofercie znajduje się 19 działek budowlanych w Nowym Prażmowie w powiecie piaseczyńskim. 
Mają one powierzchnię od 1200 m2 do 1330 m2.

Działki położone są przy ul. Akacjowej, która jest drogą asfaltową. 
Dwie drogi wewnętrzne zapewnią bezpośredni dostęp do każdej z działek. 

W drodze są także dostępne media - prąd i woda. 

W MPZP działki oznaczone są jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
§ 33. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, oznaczonych symbolami 1MNU, 2MNU, 3MNU, 4MNU, 5MNU, 6MNU, 7MNU, 8MNU, 9MNU, 10MNU ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
b) zabudowa usługowa,
c) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,
d) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej;
3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi;
4) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach;
5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 30%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%,
d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11 m,
e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6 metrów,
f) geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450;
6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m2,
b) minimalna szerokość frontu działki - 16 m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - od 600 do 1200;
7) zasady lokalizowania miejsc do parkowania:
a) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej wg następujących wskaźników:
- dla usług - nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania;
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny;
b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej (mieszkaniowo - usługowej) miejsca do parkowania należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji.

Zakupić można także jedną większą działkę o powierzchni 11 966 m2, oznaczoną w planie miejscowym jako RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.

Zapraszam do kontaktu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Możesz tu sprawdzić raport o dowolnej działce >> s://e-mapa.net/DzialkaRaport/start/?referer=bl1


Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!