Działka z Wz w otulinie Poleskiego Parku Narodow.

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Zabrodzie, Gminie Urszulin, położona w sąsiedztwie Poleskiego Parku Narodowego.

Najbliższa okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, gospodarstwami rolnymi oraz sadami i polami uprawnymi.

Podstawowe parametry:

Powierzchnia: 1842m2,

Wymiary działki: ok 19mx 98m,

Pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową,

Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja gminna, sąsiednie budynki podpięte są do sieci światłowodowej,

Aktualnie na działce znajduje się sad z jabłoniami.

Na działkę wydane zostały warunki zabudowy: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego, garażu oraz altany.

-Nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 metrów od drogi gminnej,

-powierzchnia zabudowy: max 40% powierzchni działki,

-maksymalnie dwie kondygnacje naziemne, możliwość urządzenia poddasza użytkowego,

-maksymalna szer. Elewacji frontowej budynku  mieszkalnego: 16m,

-maksymalna wielkość zabudowy budynku mieszkalnego: 200m2, budynku gospodarczego 50m2, garażu 35m2, altany 35m2,

-wysokość głównej kalenicy: mieszkalnego 9m, gospodarczego 6m, garażu 5m, altany 4,5m.

-geometria dachu: budynek mieszkalny: dach dwuspadowy lub czterospadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 20-45 stopni z dopuszczeniem lukarn.

W obrębie 3 kilometrów znajdziemy: stację paliw, urząd Gminy, sklepy spożywcze oraz przemysłowe, Biedronkę, Stokrotkę, szkołę podstawową oraz przedszkole, dom kultury, posterunek policji, dwie przychodnie, apteki, restauracje.

Nie zabraknie również miejsc do spędzania czasu na łonie natury: Miejscowość Graniczy z terenem Poleskiego Parku Narodowego. Znajdziemy tutaj wiele ścieżek przyrodniczych, mnóstwo jezior zarówno do kąpieli jak i do wędkowania (Jezioro Wytyckie, Sumin, Rotcze, nieco dalej: Zagłębocze, Okuninka, i wiele innych mniejszych.). W niedalekiej okolicy znajdziemy również stadninę koni.

Do najbliższych miast: Włodawy oraz Łęcznej mamy 30 km, 60 km do Lublina.

Zapraszam do kontaktu!

W przypadku chęci zakupu nieruchomości przez biuro pośrednictwa zapraszam do kontaktu z osobą zajmującą się obsługą: Wioletą Dziewa 5*3*3*3*5*5*0*9*4. Inne biura nieruchomości proszę o kontaktowanie się wyłącznie przez powyższą pośrednik.