Działka z Wz, pow. 3002 m2, Dębniak, Nowa Słupia

Na sprzedaż działka o powierzchni 3002 m2, zlokalizowana w miejscowości Dębniak, gm. Nowa Słupia.

Działka płaska, o regularnym kształcie (zbliżonym do prostokąta) o wymiarach, w przybliżeniu:

40 x 75 [m]. Szerokość od frontu: 40 m. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Media:

- prąd - na działce (słup niskiego napięcia),

- woda - bezpośrednio w drodze przy działce,

- kanalizacja - ma być doprowadzona w 2024 roku (prace mają zacząć się w kwietniu/ maju 2024),

- światłowód - na działce (na słupie niskiego napięcia),

- gaz - brak.

Teren, na którym położona jest działka nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

W 2020 r. dla nieruchomości wydano Warunki Zabudowy:

1) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego;

- gabaryt budynku - 1 kondygnacja naziemna. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2,5 do 4m, wysokość kalenicy: 7 do 9 m.

- szerokość elewacji frontowej: 13,7 m z tolerancją 20%,

- zastosowanie dachu dwuspadowego lub dachu wielospadowego, o nachyleniu połaci dachowych 15° - 45°, z możliwością wprowadzenia przyczółków, naczółków, lukarn, facjat oraz okien połaciowych.

- ograniczenie podpiwniczenia budynku do 1,3 m nad poziom terenu.

2) budowa budynku gospodarczego:

- gabaryt budynku - 1 kondygnacja naziemna. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2,5 do 4m, wysokość kalenicy: 5 do 7 m.

- szerokość elewacji frontowej: 7,2 m z tolerancją 20%,

- dach budynku dwu i wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych 15° - 45°, z możliwością wprowadzenia przyczółków i naczółków.

Z działki roztacza się widok na Łysicę.

Działka położona w sąsiedztwie terenów zielonych i domów jednorodzinnych. W okolicy liczne szlaki

i atrakcje turystyczne: szlaki prowadzące na Święty Krzyż, Dymarki Świętokrzyskie. W Nowej Słupi znajduje się też brama Świętokrzyskiego Parku Narodowego.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail:

For more information in English please call: 888 889 441, e-mail:

------

For sale: Plot of land with an area of 3002 sqm, located in the village of Dębniak, municipality of Nowa Słupia. The plot is flat, with a regular shape (close to a rectangle) measuring approximately 40 x 75 [m]. Width at the front: 40 m. Access to the property via an asphalt road.

Utilities:

• Electricity - on the plot (low voltage pole nearby),


• Water - directly available on the road next to the plot,


• Sewage - to be connected in 2024 (work scheduled to start in April/May 2024),


• Fiber optic internet - on the plot (attached to the low voltage pole),


• Gas - not available.

The land is not covered by the Local Spatial Development Plan. Development Conditions were issued for the property in 2020:

• Building size - 1 above-ground storey. Height of the upper edge of the front elevation: 2.5 to 4m, ridge height: 7 to 9 m.


• Front elevation width: 13.7 m with a tolerance of 20%,


• Roof type: gable or multi-pitched roof, with roof slopes between 15° and 45°, allowing for dormers, roof ridges, gables, and roof windows.


• Basement limited to 1.3 m above ground level.

• Building size - 1 above-ground storey. Height of the upper edge of the front elevation: 2.5 to 4m, ridge height: 5 to 7 m.


• Front elevation width: 7.2 m with a tolerance of 20%,


• Roof type: gable or multi-pitched roof, with roof slopes between 15° and 45°, allowing for dormers and roof ridges.

The plot offers a view of Łysica. It is surrounded by green areas and single-family houses. Nearby are numerous hiking trails and tourist attractions, including trails leading to Święty Krzyż and Dymarki Świętokrzyskie. Nowa Słupia also hosts the gate to the Świętokrzyski National Park.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/