Działka z wydanymi Warunkami Zabudowy

Na sprzedaż działka 1800m2 w Niemczyku z wydanymi warunkami zabudowy.

Nieruchomość sąsiaduje z parkiem, z placem zabaw, drogą powiatową i drogą wewnętrzną.

- Powierzchnia : 1800 m2
- Warunki zabudowy Budynek mieszkalny jednorodzinny i towarzyszący budynek gospodarczy.
- W granicach działki znajduje się kapliczka przydrożna, którą należy zachować i objąć ochroną.
- Na działce miejska woda i kanalizacja.
- Cena 79 000 zł

Warunki zabudowy:
1. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Funkcja zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny i towarzyszący budynek gospodarczy.
3. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
1) dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz towarzyszącego budynku gospodarczego.
2) maksymalna powierzchnia nowej zabudowy — budynek mieszkalny do 130m2 i budynek gospodarczy do 35m2:
3) teren planowany do przekształcenia do 1800 m2:
4) maksymalna wysokość budynków do kalenicy — 8m, do dwóch kondygnacji nadziemnych;
5) maksymalna szerokość elewacji frontowej (elewacja od strony drogi wewnętrznej) — 16.0m:
6) maksymalna wysokość elewacji frontowych do okapu — 4,0m;
7) geometria dachu: a) budynek mieszkalny — dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci 35°-45°; b) budynek gospodarczy — dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci do 45°: 8) kierunek głównej kalenicy:
a) równoległa lub prostopadła do drogi wewnętrznej lub powiatowej,
b) kalenice obu budynków należy lokalizować w odniesieniu do jednej wybranej drogi: wewnętrznej lub powiatowej:
9) ustala się maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 8,0m od granicy z drogą powiatową i 6m od granicy z drogą wewnętrzną, zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji;
10) maksymalny wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej —10%;
11)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki budowlanej — 70%:
12) linia rozgraniczająca teren inwestycji — zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji:

Zapraszam do kontaktu
726 300 768 Michał Fafiński